Ideale gelijkvloerse 4-kamer benedenwoning met separate tuinkantoor cq hobbyruimte van in totaal 138 m2 met in de onderliggende parkeerkelder een eigen privé berging. Voor de zonaanbidder is er een royaal terras van ca 55 m2, opgedeeld in 2 gedeeltes, waar je een groot deel van het jaar van ’s ochtends vroeg tot in de avond van de zon kunt genieten. Locatie Het appartement is zeer centraal gelegen midden in het centrum van Zeist aan een levendige straat met gezellige winkels en horecagelegenheden op loopafstand. Ook ligt de woning kort bij scholen, sportvoorzieningen en bossen. Met het openbaar vervoer is Utrecht en omringende steden snel te bereiken. Ook de uitvalswegen en snelwegen zijn zeer nabij. Parkeren Parkeren kan eventueel via een lift naar de onderliggende parkeergarage onder het gebouw. Een parkeerplaats (en eventueel een 2e parkeerplaats) is los te koop. Afwerking De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met visgraat pvc-parket (oktober 2024 gelegd) en alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. In vrijwel alle plafonds zijn inbouwspots geplaatst. Ook is de gehele woning voorzien van zeer veel inbouwwandcontactdozen op ca 30cm hoogte. Appartementencomplex Het gebouw gelegen aan de Steynlaan, is in 2013 ontworpen door architect Bartijn. De begane grond is in 2021 geheel vernieuwd. Indeling Via de fraaie voordeur komt u in de hal van de woning met zwarte schoonloopmat, een zeer uitgebreide en vernieuwde meterkast en een separaat nog te realiseren toilet met afgedopte leidingen voor een zwevend toilet en fontein. De riante ‘doorzon’ woonkamer, ca 66 m2 met een lengte van 15 meter is voorzien van een nieuw visgraat pvc-parket heeft een keukenopstelling met de mogelijkheid tot een kookeiland, alle aansluitingen en afvoeren zijn voor u klaar gemaakt en via de openslaande deuren bereikt u het terras. Inpandige (technische) berging van ruim 5 m2 met wasmachine- en wasdrogeraanlsuiting en CV-ketel (2021). De nog te realiseren badkamer van 7,5 m2 is geheel naar eigen smaak in te richten en heeft afgedopte leidingen (koud/warm/afvoer) voor een dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad. Twee fraai afgewerkte slaapkamers met visgraat pvc-parket gelegen aan de achterzijde van de woning van circa 17 en 9,5 m2 met een royaal aantal stopcontactdozen en inbouwspots. Terras en buitenverblijf Vanuit de woonkamer is het zonnige terras bereikbaar van 3,91 x 5 m. Een buitenkraan en buitenverlichting is hier aanwezig. Bij het 2e terras van 4,06 m x 5,63m is nog een apart buitenverblijf (voorzien van o.a. elektra en internet aansluiting) van 19 m2. Voor dit buitenverblijf, dat bijvoorbeeld ingericht kan worden als tuinkantoor of hobbyruimte kunt u de gehele dag heerlijk genieten van de zon. Het terras wordt gescheiden door privacy schermen van circa 1.8 m hoog. Berging In de parkeergarage van het complex is een privéberging voor de woning van 5 m2 voor o.a. fietsen aanwezig. De berging is voorzien van elektra. Afmetingen - Woonkamer 15,4 m x 5,38 / 4,16m, circa 66 m2 - Slaapkamer 1 4,45 m x 3,83 m, circa 17 m2 - Slaapkamer 2 2,47 m x 3,83 m, circa 9,5 m2 - Hobby/werkkamer 3,6 m x 5,4 m, circa 19 m2 - Badkamer 2,87 m x 2,47 m, circa 7,5 m2 - Inpandige berging 1,91 m x 2,87 m, circa 5,5 m2 - Berging in de parkeerkelder circa 5 m2 Bijzonderheden - Oplevering per direct - Energielabel A - Glasvezel aansluiting - CW5-cv installatie - Vloerverwarming - Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk - Vrijwel alle plafonds hebben inbouwspots - Actieve VVE - De servicekosten voor de woning zijn € 185 per maand - De servicekosten voor de parkeerplaats zijn € 73,- per maand - Prijs is exclusief parkeerplaats, deze is los te kopen voor € 25.000,-