Aan de buitenrand van de wijk "Nieuw Engeland" grenzend aan openbaar "groen", water en een voetpad tref je deze keurig onderhouden 4-kamer woning aan op 128 m² EIGEN GROND. De woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met grote kunststof schuifpui, halfopen keuken, 3 (voorheen 4) slaapkamers, nette badkamer en een zonnige tuin met volop privacy. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op steenworpafstand. Kortom; een onderhoudsvrije woning waar je niets aan hoeft te doen. Indeling. Begane grond: Hal/entree met plavuizenvloer, garderoberuimte en de toegang tot de woonkamer en een separate bijkeuken (voormalige berging, ca. 2 m²) waar zich o.a. de opstelling van de wasmachine en de droger bevindt. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, ingebouwde verlichting, een modern wandmeubel met sierhaard (merk Faber) en een riante kunststof schuifpui waardoor je een fraai zicht hebt op de keurig aangelegde en zonnige tuin (Z/W). In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang en een schuifkastenwand waar zich o.a. de meterkast en de unit van de vloerverwarming bevindt. Keuken: De halfopen keuken (ca. 5 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een U-vormige inrichting en diverse apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, plintverwarming en een combi magnetron. Ook in de keuken tref je een plavuizenvloer. 1e verdieping: Op de overloop tref je de opstelling van de cv combiketel (type Intergas, bouwjaar 2009) en heb je toegang tot de 3 slaapkamers en een kleine badkamer. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 17 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van rolluiken en een vaste kast. Slaapkamer 2: Dit vertrek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca. 5 m² groot. Slaapkamer 3: Deze kamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 8 m² groot. Badkamer: De compacte en moderne badkamer (ca. 3 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, mechanische ventilatie, design radiator, ingebouwde verlichting en een wastafel met meubel. Tuin: De verzorgde en keurig aangelegde (Japanse) tuin is gesitueerd op het zuidwesten en middels een achterom te bereiken. De achtertuin beschikt over fraaie betegeling, een vrijstaande houten berging, diverse beplanting, zonwering, een buitenkraan en elektra. De voortuin is eveneens ingericht met beplanting en betegeling en grenst aan een voetpad. Ook voor de kinderen is er indien gewenst voldoende speelgelegenheid op het grasveld voor de woning. Algemeen: - Eigen grond; - Kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Onderhoudsvrije materialen aan voor- en achtergevel; - Rolluiken aanwezig; - Rustig en kindvriendelijk gelegen; - Parkeergelegenheid op het naastgelegen terrein; - Goed onderhouden; - Oplevering 1e week november 2024. Indien gewenst is de nabij gelegen garage aan de Lidewijdestraat 28 te koop. Vraagprijs € 25.000,- k.k. (bieden vanaf). In de garage bevindt zich o.a. elektra en water.