Mooi gelegen tussenwoning met diepe achtertuin (W), stenen berging en achterom. Gesitueerd aan het einde van de Oude Singel met vrij uitzicht aan de voorzijde, dichtbij het wandel- en fietsgebied langs De Linschoten en het historische centrum. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte (2002), trap/kelderkast, doorzon woonkamer met laminaatvloer, dichte keuken met standaard keukenblok (2019), entree naar zonnige tuin, vrijstaande stenen berging en achterom; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer met o.a.: inloopdouche, wastafel en aansluitpunten voor wasmachine/droger; 2e verdieping: via vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping met dakraam en cv-combiketel uit 2012. De woning heeft energielabel A door: dak- en gevelisolatie, dubbele beglazing en 10 zonnepanelen. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Vraagprijs € 336.500,-- k.k. Let op, de woning wordt aangeboden met de onderstaande voorrangscategorieën; Categorie 1* : Huurders van De Woningraat Categorie 2** : Inwoners van de gemeente Oudewater Categorie 3** : Een ieder * Huurders van De Woningraat hebben als eerste de mogelijkheid om de woning te kopen, waarbij uitgangspunt is dat zij de huurwoning achter laten. Huurders ontvangen 10% korting op de taxatiewaarde/koopsom met een zelfbewoningsplicht van 5 jaar met hieraan gekoppeld een anti-speculatiebeding. Indien binnen categorie 1 meerdere inschrijvingen worden ontvangen, zal er worden geloot door de notaris. ** Kandidaat kopers in categorie 2 en 3 ontvangen geen 10% korting. Voor deze categorieën is wel de zelfbewoningsplicht van toepassing. Het anti-speculatiebeding is niet van toepassing voor categorie 2 en 3. Bij meerdere inschrijvingen in de categorieën 2 en 3 wordt marktwerking toegepast. Verkoopprocedure: Wilt u in aanmerking komen voor deze woning, dan dient u zich uiterlijk maandag 13-5-2024 vóór 08.00 uur in te schrijven via de website van De Woningraat te Oudewater volgorde van toewijzing staat op het inschrijfformulier.