In de groene en kindvriendelijke wijk Hofland Noord vindt u deze zeer verzorgde en modern uitgevoerde gezinswoning, gelegen in een rustige woonwijk, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. In 2018 zijn de keuken, het toilet beneden en de badkamer compleet gerenoveerd en in 2020 zijn er 8 eigen zonnepanelen op het dak geplaatst. Met maar liefst vier slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden, diverse basisscholen en een middelbare school op loopafstand én bovendien energielabel A, is deze instapklare woning een echte, fijne gezinswoning. De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND U komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de riante leefruimte. De royale, tuingerichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote ramen en heeft een loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning die in de zomer voor heerlijke verkoeling zorgt en eventueel in de winter voor verwarming kan zorgen. Vanuit de woonkamer is de inpandige berging te bereiken die voorzien is van elektriciteit en ook eveneens een loopdeur naar de achtertuin. Het toilet bevindt zich tussen de woonkamer en de keuken en heeft een apart fonteintje met warm en koud water in het voorportaal. Tegenover het toilet heeft u toegang tot een praktische trapkast, ideaal om grote spullen te bergen. De fantastische woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van veel kastruimte, een groot werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, een combi-oven, een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koel/vries combinatie. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping treft u vier ruime slaapkamers en de fraaie badkamer. In de twee slaapkamers aan de achterzijde is airconditioning aanwezig en zijn rolluiken geplaatst. Door de dakopbouw aan de achterzijde zijn dit prima, volwaardige slaapkamers. De sfeervolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafel met praktisch meubel, een spiegel met verlichting, mechanische ventilatie én vloerverwarming. Op de overloop is een handige ruimte gecreëerd voor de wasmachine en de wasdroger. TWEEDE VERDIEPING De ruime zolder is via een losse trap te bereiken. Hier vindt u de CV-installatie en de omvormer van de zonnepanelen, en er is meer dan voldoende bergruimte. De achterzijde van de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen. In 2024 is de houten deur van de berging vervangen, de isolatie in de achtergevel is vervangen en tegen de achtergevel zijn nieuwe kunststof Keralit panelen geplaatst. Ook de dakpannen op de berging zijn toen compleet vervangen. Fijn is het elektrisch bedienbare zonnescherm dat zonbescherming biedt in deze op het zuiden gelegen achtertuin. Deze instapklare woning, gelegen op een hele fijne plek in Mijdrecht, is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning, neem dan snel contact met ons op dan plannen wij graag een afspraak voor u in. Ligging: Mijdrecht ligt in het Groene Hart, een landelijk gebied tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het landschap rondom Mijdrecht bestaat voornamelijk uit weilanden, sloten en plassen. Dorpskern: Mijdrecht heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In het centrum bevindt zich ook de historische kerk, de Dorpskerk. Waterrijke omgeving: Mijdrecht ligt in een een waterrijke omgeving. In de nabijheid liggen de Vinkeveense Plassen, waar veel recreatiemogelijkheden zijn. Bereikbaarheid: Mijdrecht is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn verschillende busverbindingen naar omliggende plaatsen en er is een directe buslijn naar Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en de luchthaven Schiphol goed te bereiken. Actief verenigingsleven: Mijdrecht kent een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, culturele verenigingen en andere clubs. Er worden regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong als oud. Landelijk karakter: Ondanks de relatieve nabijheid van grote steden behoudt Mijdrecht zijn landelijke karakter. Het is een rustige en groene omgeving, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die willen wonen in een landelijke gemeente.