Verrassend ruime, zowel op begane grond als op eerste verdieping uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met oprit en stenen garage, gelegen op loopafstand van het centrum van Woudenberg. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en uitstekend onderhouden. Verder is deze ideale gezinswoning praktisch ingedeeld met onder andere een ruime en lichte woonkamer, een nette keuken, vier mooie slaapkamers en een moderne badkamer. Een groot pluspunt aan dit huis is het vrije uitzicht aan de voorzijde en de locatie met alle voorzieningen in de buurt! Aan de overkant van het huis is een leuk speeltuintje voor de kinderen en de Jumbo zit om de hoek. Daarnaast is de bushalte dichtbij, evenals de huisarts, tandarts en diverse (basis)scholen en kinderopvang. Het dorp Woudenberg is een prettige woonplek; centraal gelegen nabij de steden Utrecht, Amersfoort en Veenendaal en met een goede ontsluiting richting de A12 en A28. Tegelijkertijd is de natuur vlakbij met schitterende locaties voor sport en ontspanning zoals het Henschotermeer, de Utrechtse Heuvelrug, landgoed Den Treek en talrijke klompenpaden door de Gelderse Vallei. Begane grond: Entree, ruime hal met vernieuwde toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, provisiekast en stookruimte met de opstelling c.v.-ketel; vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer van 35 m² met grote raampartijen en airconditioning; de aangebouwde keuken is 10 m² groot; hier bevindt zich een keurige L-vormige keukenopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en 1,5 spoelbak; in de keuken is een achterdeur aanwezig met toegang tot de tuin. De begane grond is nagenoeg geheel gestuct en voorzien van een nieuwe PVC vloer. Eerste verdieping: Vaste trap naar de overloop; toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer met wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. - slaapkamer 1 (9 m²) is gelegen aan de voorzijde, voorzien van vaste kasten; - slaapkamer 2 (16 m²) is gelegen aan de achterzijde, voorzien van vaste kasten en airconditioning; - slaapkamer 3 (19 m²) is extra groot, dankzij de uitbouw aan de achterzijde; hierdoor is een tweede ruimte gecreëerd met lichtkoepel en vaste kasten, uitstekend geschikt als werkplek bijvoorbeeld. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met veel bergruimte, dakraam en aansluiting voor de wasapparatuur; tevens toegang tot de ruime zolderslaapkamer van 16 m² met dakkapel; in deze slaapkamer is veel bergruimte aanwezig achter de schuifwanden. Tuin: De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd met fraaie sierbestrating en borders met diverse beplanting; de tuin is zo ingedeeld dat er verschillende hoekjes zijn om heerlijk buiten te zitten. De grote garage met aangebouwde berging, 21 m² groot, is vanuit de tuin te bereiken; in de garage is water en elektra aanwezig. Aan de voorzijde is een ruime oprit voor het parkeren van een auto. Bijzonderheden: - bouwjaar 1968, perceeloppervlakte 188 m²; - woonoppervlakte 139 m², overig inpandige ruimte 21 m², inhoud 560 m³ - woning v.v. dak-, vloer en spouwmuurisolatie, energielabel B; - alle kozijnen zijn tussen 2016/2018 vernieuwd en voorzien van HR ++ glas; - in 2020 zijn 6 zonnepanelen en in 2023 zijn 4 zonnepanelen geplaatst; - dakkapel vernieuwd in 2018 en voorzien van draai/kiepramen; - ruime garage voorzien van water en elektra; - in 2020 is de begane grond volledig gestuct, voorzien van nieuwe PVC vloer en alle wandcontactdozen lager geplaatst en vernieuwd; - glasvezel aansluiting aanwezig.