We hebben er weer ééntje.... Op een leuke plek, ruim perceel, tuin op het Zuiden, diverse uitbouwmogelijkheden, enkele jaren geleden volledig voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing , na-isolatie, nieuw dak, 10 zonnepanelen én daardoor in bezit van Energielabel A! De woning beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer, besloten keuken met de mogelijkheid om een woonkeuken te creëren, halletje met toilet en handige bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers én een nette badkamer. Overigens beschikt de tuin over royale afmetingen én dat op steenworp afstand van het centrum van Denekamp! Indeling Entree/hal; met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen. De gesloten keuken biedt toegang tot het portaal met toilet en kelderkast. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een handige bijkeuken en toegang tot de diepe achtertuin. Eerste verdieping Overloop; toegang tot drie slaapkamers allen voorzien van vaste kasten. Tevens is er een nette badkamer, te bereiken via één van de slaapkamers, welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel en een toilet. Per vlizotrap te bereiken... Tweede verdieping Bevloerde én geïsoleerde opbergzolder. Tuin Ruime achtertuin gelegen op het Zuiden waar je heerlijk kunt genieten van het buiten zijn! De tuin is ook per achterom te bereiken en biedt mede gezien het riante oppervlakte diverse mogelijkheden. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1945 - Perceeloppervlakte: circa 180 m2 - Volledig geïsoleerd en dus energiezuinige woning - 8 zonnepanelen op het dak - Diepe tuin met mogelijkheden - Drie slaapkamers op de 1e verdieping - Tuin op het Zuid - Intergas CV opstelling (2022, eigendom) - Gelegen op loopafstand van centrum Denekamp - Anti-speculatiebeding (min. 2 jaar) - Zelfbewoningsplicht - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Te bereiken onder het telefoonnummer: 0541-353433