In een rustige woonomgeving gelegen half-vrijstaand woonhuis (hoekwoning) met diepe tuin v.v. achterom. SOUTERRAIN: Onder hal gesitueerde provisie-/waskelder (2,16 x 4,23m) v.v. witgoedaansluiting. BEGANE GROND: Overdekte entree Hal met Novilon-vloer, meterkast, garderobe-nis, 1/2 betegelde toiletruimte met duo-blok closet en fonteintje. Gezellige doorzon woonkamer (7,40 x 3,70 m) met schouw en laminaatvloer. Gesloten keuken (ca. 3,00 x 2,00 m) met tegelvloer en eenvoudige keukeninstallatie in rechte-opstelling zonder inbouwapparatuur. Loopdeur naar terras/tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, respectievelijk groot: - slaapkamer 1: 3,64 x 3,70 m; - slaapkamer 2: 3,70 x 2,38 m; - slaapkamer 3: 2,44 x 2,00 m; - slaapkamer 4: 2,21 x 2,00 m; Eenvoudige badkamer met tegelvloer en douche. TWEEDE VERDIEPING: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping Overloop, met 2 opbergruimtes. Bergzolder (mogelijkheid tot 4e slaapkamer) met dakraam en standplaats CV. TUIN: Voortuin met toegang tot overdekte entree. Geheel omsloten, grotendeels beklinkerde/onderhouds-arme achtertuin met achterom. BERGING: Tuinberging (2,53 x 3,35 m). Schuurtje (2,16 x 1,60 m). BIJZONDERHEDEN: - pand is rustig gelegen, dient nog te worden gemoderniseerd/gerenoveerd; - Geen dakisolatie; - pand is grotendeels v.v. kunstof kozijnen met dubbele beglazing; - pand is grotendeels v.v. rolluiken; - CV-combi installatie, merk: Valliant HR, bj. ca. 2015. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.