Prachtig Duurzaam Huis in Deursen, Nabij Ravenstein Welkom in dit droomhuis! Deze uitzonderlijke woning in Deursen, op steenworp afstand van het charmante Ravenstein, op loopafstand van station en binnen enkele minuten aansluiting op de A50. Met 5 royale slaapkamers, een stijlvolle studeerkamer en een luxe badkamer, biedt dit huis ruimte en comfort voor het hele gezin. En dat is nog maar het begin... De slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning voor het ultieme slaapcomfort, en de badkamer beschikt over een vrijstaand bad en inloopdouche voor ontspannende momenten. De badkamer heeft infraroodverwarming voor extra comfort. In de open keuken, het kloppende hart van de woning, worden culinaire avonturen werkelijkheid. Natuurlijk is de keuken voorzien van praktische gemakken; zoals een vaatwasser, combi oven en heetwaterkraan. De sfeervolle gashaard creëert gezellige avonden, terwijl de vloerverwarming en warmtepomp bijdragen aan een duurzame en energiezuinige levensstijl. De woning kent een grote centrale hal met een prachtige eiken trap die is niet alleen functioneel, maar voegt ook karakter toe aan de woning. Er liggen luxe tegels in de woonkamer en een duurzame pvc vloer op de eerste verdieping. Verder is de woning gedeeltelijk voorzien van shutters, screens, rolluiken en een grote luifel voor extra privacy en comfort. Dit huis is niet alleen prachtig van binnen, maar ook van buiten. Het zinken dak en de hooimijt stijl geven het een unieke uitstraling die de aandacht trekt. Met maar liefst 52 zonnepanelen ben je zelfvoorzienend in energie en draag je bij aan een groenere toekomst. De meterkast kent 18 groepen met domotica aansturing voor de zonnepanelen, wat je volledige controle geeft over je energieverbruik. De grote garage, ook voorzien van vloerverwarming, biedt voldoende ruimte voor je auto of hobby's, en heeft handige witgoedaansluitingen. In de garage is een extra keukenblok aanwezig. Buiten is er meer dan genoeg ruimte voor al je behoeften. De oprit van gebakken klinkers biedt plaats aan maar liefst 5 auto's, waarvan er 2 onder de royale carport kunnen staan. Er is zelfs voorbereiding voor een elektrische auto. Daarnaast beschikt de woning over een camerasysteem. Het hekwerk rondom het terrein biedt de mogelijkheid voor het houden van dieren, perfect voor dierenliefhebbers. In de tuin vind je diverse zitjes en een groot tuinhuis met overkapping en glazen pui, ideaal voor ontspannen en genieten van de buitenlucht. Een beregeningsinstallatie houdt de tuin altijd groen en weelderig. De woning is onlangs van buiten opnieuw geschilderd. Kortom, dit huis heeft het allemaal, inclusief een energiezuinig A-label. Mis deze kans niet om in deze unieke woning te wonen die duurzaamheid en luxe combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door alles wat dit huis te bieden heeft. Kenmerken van de woning: • Ruim perceel van 2.229 m2 • Woning van 241 m2, waarvan 215m2 gebruiksoppervlakte wonen en 30 m2 overige inpandige, 929m3 • 50 m2 buitenopslag (carport en tuinhuis) • Zeer energie zuinig (A-label) • Voorzien van Weishaupt Warmtepomp inclusief grote buffer voor sanitair water inclusief smartgrid aansluiting • 52 zonnepanelen • 4 slaapkamers boven voorzien van airco • 1 slaapkamer beneden. Deze kamer kan tevens dienst doen als praktijkruimte/kantoor, heeft eigen ingang • 1 studeerkamer op de eerste verdieping, mogelijkheid tot praktijkruimte (kent eigen ingang) • Balansventilatie in gehele huis • Waterontharder voor zacht water • Prachtige doorkijkhaard in de woonkamer • Tuin voorzien van beregeningsinstallatie en omheining voor dieren • Ruime keukenopstelling (kookeiland) met vaatwasser, oven, heetwaterkraan en twee koelvriescombinaties • Camera’s rondom het huis