Nu in de verkoop! Charmante tussenwoning aan de Vogelzang 46 te Roosendaal. De woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Langdonk’, bekend om zijn rustige straten en vriendelijke sfeer. Deze buurt is ideaal voor gezinnen dankzij het vele groen, speeltuinen, veilige wandelpaden en tal van voorzieningen in de buurt. Vogelzang 46 ligt op fietsafstand van het treinstation en het centrum van Roosendaal, op loopafstand van een supermarkt én dicht bij de uitvalswegen (N262/A58), waardoor steden als Breda en Antwerpen makkelijk bereikbaar zijn. Deze woning is perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele, centraal gelegen woning in een levendige en gezellige buurt. Kenmerken - Bouwjaar: 1973 - Woonoppervlakte: 84 m² - Perceeloppervlakte: 448 m² - Energielabel C - 3 slaapkamers - Tuin op het zuiden Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. De lichte hal is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en strakke wanden en plafonds. Vanuit de hal stap je de ruime doorzonwoonkamer binnen, die dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. Woonkamer en keuken Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte, waar je genoeg plek hebt voor een royale zithoek. Grenzend aan het zitgedeelte vind je het eetgedeelte, waar je gezellig kunt dineren met het gezin. De open keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. Deze moderne keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuiging, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Achter de keuken is een tweede hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet heeft een tijdloze uitstraling met een hangcloset en een fonteintje. Via de hal kun je ook de onderhoudsvriendelijke tuin bereiken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de zolder. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, en de derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben veel lichtinval, een strakke afwerking en een neutrale laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en harmonieuze uitstraling. De badkamer is modern en tijdloos uitgevoerd, met een douche, een wastafelmeubel met spiegel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels bestraat, heeft een groene border, een fijne overkapping én een eigen achterom. Ben jij klaar voor een nieuwe start aan de Vogelzang 46? Wij zijn net zo enthousiast als jij! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de energie en het gemak van deze woning. HOOMZ is altijd maar één berichtje van je verwijderd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.