WONEN IN HET CENTRUM VAN BERGSCHENHOEK DOE JE HIER! MAISONNETTE Dit huis is verdeeld over 2 woonlagen. 1 verdieping is de woonverdieping met woonkamer, toilet en keuken. De slaapverdieping is woonlaag 2 en beschikt over 2 slaapkamers en badkamer. Allebei de woonlagen hebben de beschikking over een balkon. Deze ligt op de middagzon (zuiden). De entree van het complex is op de begane grond met toegang tot de bergingen en de trap naar het gezamenlijke terras. Het gezamenlijke terras is een heerlijke plek om in de avonduren van de zon te genieten. Deze is in aanvulling op de eigen terrassen en mag gebruikt worden door bewoners van dit complex. Wat opvalt bij dit huis is de hoeveel ramen met daardoor ook de grote mate van daglichttoetreding. De badkamer verdiend wat opknapwerk. CENTRUM Het centrum van Bergschenhoek bruist. Hier zijn tal van ambachtswinkels en 2 supermarkten te vinden. Uit eten? Ook dat kan! Er zijn diverse eetgelegenheden te vinden. Een bakkerij zit zelfs schuin onder het huis. Parkeren doe je op 1 van de pareerterreinen rondom het centrum. Plek zat! BERSCHENHOEK De gemeente Lansingerland (sinds 1 januari 2007) bestaat uit de dorpen Bergschenhoek, Berkel en Rodenrijs en Bleiswijk. Bergschenhoek is genoemd naar de hoek in de 'Bergweg' naar Hillegersberg. Vanaf de vijftiende eeuw was het plaatsje onderdeel van de ambachtsheerlijkheid Hillegersberg en Rotteban. Het is dan ook niets voor niets dan Bergschenhoek erg in trek is voor mensen uit de grote steden. Binnen 20-25 autominuten sta je op de Coolsingel. Wist je dat de Randstadrail (Lijn E) ook een goed alternatief is? Deze brengt je in 10 minuten naar Rotterdam centrum, en is vanaf dit huis met 10 fietsminuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel: B; - Projectnotaris van toepassing (CCL Netwerk notarissen te Breda); - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering: per direct. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op de website van NVM Haaglanden. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”