Ruime helft van dubbele woning met garage en zonnige tuin. Dit goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke huis is in 1987 gebouwd als energie zuinige woning, zo zijn de muren 40 cm dik en geïsoleerd, de vloeren van 25 cm gasbeton, het dak geïsoleerd en is de woning voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen met isolatieglas, dit is deels HR ++ glas. Het energieverbruik is erg laag in deze solide woning! Het huis heeft een grote eigen oprit, parkeren is dus geen enkel probleem. De woning heeft daarnaast een leuke voortuin en besloten achtertuin met veel privacy. Het huis ligt aan de rand van centrum Rheden, u loopt dus zo de winkelstraat in. Basisscholen, de sporthal, een medisch centrum en buurthuis zijn dichtbij. Rheden heeft een station, ligt aan de A 348 op enkele minuten van de A 12 en is schitterend gelegen qua natuur tussen het watersport gebied Rhederlaag en de bossen en heidevelden van de Posbank. Een ideale woonomgeving dus. Indeling: Entree, hal, toiletruimte, meterkast, L- vormige woonkamer voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas uit 2023, half open keuken met net keukenblok in hoekopstelling, voorzien van een 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. 1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers, voorzien van laminaat vloeren, nette badkamer voorzien van een inloopdouchecabine, wastafel , toilet en aansluiting was apparatuur. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderruimte met mogelijkheid voor een extra kamer en bergruimte. Ruime, stenen garage, voorzien van elektra. Bijzonderheden: - CV ketel Brink Allure 2021 - Warmwatervoorziening via Intergas ketel , 2021 - Energielabel A (geldig tot 23-07-2034) - Deels kunststof kozijnen met HR ++ glas Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.