Stockholmstraat 98, 7559 JS Hengelo Op een mooie locatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'Slangenbeek' te Hengelo ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 156 m2, 19.2 m2 overig inpandige ruimte (berging) en 36,9 m2 gebouwgebonden buitenruimte (veranda). De woning beschikt over ruime woonkamer, een woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en airconditioning (geplaatst in 2019), 4 slaapkamers, een ruime zolderverdieping waar momenteel twee van de vier slaapkamers gecreëerd zijn, een achtertuin met een veranda met heaters (ca. 37m2) waar het heerlijk vertoeven is en een afdak met laadpunt voor een elektrische auto. Indeling: Begane grond: Entree/hal, vaste trap naar de eerste verdieping, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met erker en afgewerkt met een parketvloer, moderne open keuken geplaatst in 2019 voorzien van diverse inbouwapparatuur en airconditioning (2023). Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de bijkeuken met vaste kasten en witgoedaansluiting(en) en het kantoor. Het kantoor is voorzien van openslaande tuindeuren incl. hor. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en de moderne badkamer (2014) voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en verwarming door middel van elektrische vloerverwarming en designradiator. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de zeer ruime zolder met twee slaapkamers beide voorzien van een dakraam waarmee er voldoende lichtinval is gecreëerd. Daarnaast beschikt de 2e verdieping over een berging voor opbergruimte. Buiten Groene voortuin, oprit, afdak met aansluitend de garage. Nette en onderhoudsarme achtertuin. Ruime veranda, geplaatst in 2022 en voorzien van heaters. Hier is het het hele jaar door heerlijk vertoeven! Ziet u zichzelf hier al zitten? Bijzonderheden: - bouwjaar 1995; - woonoppervlakte 156 m²; - perceelgrootte 261 m²; - inhoud 614 m3; - volledig geïsoleerd; - energielabel A (geldig t/m 16-09-2034); - voorzien van 8 zonnepanelen (320 Wp per paneel) geplaatst in 2019; - cv-ketel Ferroli Bluesense 5 32 (2018, eigendom); - laadpaal voor elektrische auto; - nieuwe meterkast geplaatst i.v.m. laadpaal; - schilderwerk buitenkozijnen 2022; - ruime veranda geplaatst in 2020; - uitgebouwd in 2010; - parkeren op eigen terrein; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.