BEZICHTIGINGSAANVRAGEN VIA FUNDA INDIENEN SVP In hartje centrum Geldrop staat dit appartementencomplex. Het ligt boven diverse winkels en nabij het Sint Anna ziekenhuis. Kasteel Geldrop en de kasteeltuinen zijn in de buurt waar ook de Kleine Dommel stroomt. Uitvalsweg de A67 is makkelijk bereikbaar evenals het NS station. INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree in hal met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de lift en de trapopgang. De bergingen zijn gelegen in de kelder, het beschikt over een eigen berging. Daarnaast is er is een gezamenlijke fietsenberging. TWEEDE VERDIEPING: Via de open galerij aan de achterzijde bereikt u het appartement. APPARTEMENT: Entree: hal met aan beide zijden toegang tot de twee slaapkamers, meterkast, toiletruimte, badkamer en woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een oppervlakte van circa 25 m² en is voorzien van een vernieuwde laminaat vloer die doorloopt in de hal en de slaapkamers. De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met een koel-vriescombinatie, houtlook aanrechtblad, spoelbak, inductiekookplaat, combi-oven, losse vaatwasser en een afzuigkap. Tevens is hier de deur naar het balkon en de bijkeuken. Slaapkamer 1 (3.59 x 2.11 meter) heeft een oppervlakte van circa 7,5 m². Slaapkamer 2 (5.33 x 2.80 meter) heeft oppervlakte van circa 15 m². Bijna geheel met lichte tegels betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, voorzien van een thermostaatkraan, handdouche en een wastafel. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en is voorzien vaan een duoblok toilet en een fonteintje. Balkon zit aan de zijde van de Langstraat en is 1.33 x 1.73 meter en is vanuit de keuken bereikbaar. Berging: 2.56 x 2.13 meter, tevens is er een gezamenlijke fietsenberging. BIJZONDERHEDEN: - Geheel gemoderniseerd en netjes afgewerkt (starters) appartement; - 3-kamerappartement; - Moderne keuken; - Laminaat vloer; - Servicekosten per maand: € 186,- ; - In de bijkeuken is de aansluiting voor het witgoed; - Balkon op het gelegen; - Goed onderhouden; - Energielabel B; - Op parkeerterrein "Het Machinaal" kun je betaald parkeren (ma t/m za van 9.00 - 18:00 uur). Je kunt ook een parkeervergunning aanvragen; - Goede locatie, boven winkels gelegen; - Goede bus- en treinverbinding naar Centraal Station Eindhoven; - Aanvaarding in overleg, voorkeur eind november 2024; - Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing; - De woning is ingemeten, een meetrapport is beschikbaar. * Gemoderniseerd en instapklaar appartement wat beslist een bezichtiging waard is. Voel je welkom om deze leuke woning te komen bezichtigen! MAKELAARSPLEIN Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 25 jaar ervaring met kantoren in Nijmegen en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromers op de woningmarkt. Een kantoor dat ontstaan is uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal. Makelaarsplein: puur - persoonlijk - professioneel.