Op centrale locatie in Linne gelegen keurig afgewerkt 3-kamerappartement met overdekte parkeerplaats en ruime achtertuin. Begane grond: Centrale hal met bellenplateau, brievenbussen en trapopgang. Entree appartement. Hal voorzien van een laminaatvloer en meterkast. Half betegelde toilet met wc en fonteintje. Slaapkamer I voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer II eveneens voorzien van een laminaatvloer en airco. Volledig betegelde badkamer met ligbad/douche en badkamermeubel met wastafel en spiegelkast. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer is speels ingedeeld en eveneens voorzien van een laminaatvloer en airco. Halfopen keuken voorzien van een moderne keukenopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, spoelbak en diverse kastruimte. De keukenapparatuur is vernieuwd in 2024. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken/berging met opstelling gas cv-combiketel. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een kleine "serre" met aansluitend toegang tot de achtertuin. Het appartement beschikt over een eigen achtertuin voorzien sierbestrating, ruime overkapping, bordes en is volledig omheind met een houten schutting. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een houten poort, welke toegang biedt tot de overdekte parkeerplaats en tevens de separate berging met de aansluiting ten behoeve van de wasautomaat/droger. Algemeen: - Instapklaar appartement op de begane grond. - Ruime tuin met overkapping en eigen achterom. - Overdekte parkeerplaats. - Airco in slaapkamer en woonkamer. - Goede VVE, Servicekosten € 134,- per maand. - Volledige appartement voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dubbel glas. - Volledige dak appartementencomplex vervangen in 2015. - Centrale ligging in Linne, tegenover het marktplein en oude gemeentehuis met voorzieningen op loopafstand. - Op loopafstand van natuurgebied "De Linnerweerd" met de rivier de Maas en haar uiterwaarden. - Uitstekende ligging t.o.v. uitvalswegen A2 en A73 (binnen 5 autominuten bereikbaar). Omgeving: Linne is een van de kernen van de gemeente Maasgouw (Maasbracht, Linne, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak). Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is goed. Zo beschikt Linne over een basisschool, peuterspeelzaal, zwembad, winkels, restaurants, bibliotheek, huisarts, fysiotherapie, tandarts en veel sportvoorzieningen. Linne is gelegen in een groene omgeving, direct aan de Maas en het natuurgebied “de Linnerweerd”. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.