Enig idee hoe groot een woonoppervlak van 254 m2 ? Een omvangrijk VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandige schuur /berging en verrassend ruime tuin en overkapping op een eigen perceel van maar liefst 568 m². Wat meteen in het oog springt is de omvang van het pand met op de begane grond een indrukwekkend ruime woonkamer en eetkamer en op de verdieping maar liefst 4 (!) forse slaapkamers, ideaal voor een groot (samengesteld) gezin. Door de ideale indeling behoort ook een kantoor aan huis of anderszins tot de mogelijkheden! Het pand is opgetrokken uit spouw metselwerk en is gedekt met een bitumineuze dakbedekking. De inhoud bedraagt: 849 m3. Het woonoppervlak: 254 m2. De bezonning is dusdanig dat u de hele dag kunt genieten van de zon maar eveneens de mogelijkheid heeft een plekje in de schaduw op te zoeken. De indeling van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, kantoor, eetkamer, woonkamer, inpandige berging, 2e badkamer. 1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, inloopkast, badkamer. Enkele details van dit sfeervol ingericht pand in willekeurig volgorde: - Keuken met 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, combimagnetron, koelkast, koffieapparatuur. - Meterkast is up-to-date. - De woning is geheel voorzien van isolatieglas. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel van het merk “Nefit ” (2015). - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015. - Ook de 1e verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. - Heteluchtverwarming Br - Er is glasvezelaansluiting aanwezig. - Badkamer 1 op de begane grond voorzien van douche en urinoir. - Badkamer 2 is uitgevoerd met een design ligbad, dubbele designwastafel, toilet en vaste kast. Tuin: De tuin is zeer verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is nagedacht over indeling en beplanting; de tuin is met zorg bijgehouden. Er is volop privacy. Met de 2 royale terrassen kan op ieder moment van de dag genoten worden van de zon of schaduw. Eveneens is er een buitenkraan aanwezig. Ligging: Het woonhuis is zeer gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen op nog geen 5 autominuten van de N-347 en de autosnelweg A1. Op loopafstand van het pand liggen de sportvelden en binnen enkele minuten bent u in het centrum van Goor met vele (winkel) voorzieningen. Binnen 15 minuten bereikt u de prachtige wandelgebieden van het Weldam en het Twickel. Kortom: veel voorzieningen en het buitengebied op relatief geringe afstand! Resumerend: Een heerlijke “lichte” en “blije” woning met indrukwekkend diepe tuin, gelegen in de prettig gelegen woonwijk “Heeckeren” met desgewenst LEVENSLOOPBESTENDIG wonen! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.