Uitgebouwde dijkwoning | energielabel B | ruime woonkamer met achterkamer | zeer diepe achtertuin van ca. 30 meter | vrij uitzicht over groen | betonvloer met vloerverwarming | bouwjaar ca. 1900. Woonopp. 98m2 met 3 slaapkamers De woning en omgeving Gelegen in het gezellige dorp Krimpen aan de Lek, in het hart van de Krimpenerwaard, biedt deze woning een rustige en aangename woonomgeving. Alle benodigde voorzieningen zoals scholen, kerken en winkels bevinden zich in de directe nabijheid. De woning ligt aan een karakteristieke dijk die Krimpen aan de Lek verbindt met Krimpen aan den IJssel, waardoor ook andere dorpen en steden in de regio gemakkelijk bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: je betreedt de woning via de ruime hal, waar zich een toilet en meterkast bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de ruime living, die bestaat uit de woonkamer, open keuken en een achterkamer. De achterkamer is een heerlijke extra ruimte die perfect kan dienen als werkplek aan huis of een gezellige uitbreiding van de woonkamer. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn gestuct. Voor extra comfort is zowel de hal als de woonkamer voorzien van vloerverwarming. De open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping: via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier kom je op de overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee lichte slaapkamers van circa 8 m². Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer van circa 13 m². Eveneens aan de achterzijde vind je ook de cv-opstelling en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Tuin De woning beschikt over een zeer diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten. Hier vind je volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een schuur met overkapping. Hier kun je heerlijk genieten tot in de late avonduurtjes met uitzicht op het groen. Vanuit de tuin is er een uitweg naar het groene park achter de woning door middel van een loopbrug. Algemeen Bouwjaar ca. 1900 Inhoud 325m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2016). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. De begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Energielabel: B Oplevering in overleg.