Op een uitstekende woonlocatie met fraai uitzicht over “De Roodloop” gelegen geschakelde twee-onder-een-kapwoning. Deze goed onderhouden woning is in het verleden over de volledige breedte uitgebouwd waardoor er veel extra leefruimte op de begane grond is gerealiseerd. Daarnaast is er een bijkeuken en inpandige garage aanwezig. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. De ligging op loopafstand van diverse sportvoorzieningen, Samenwijscentrum Starrebos, supermarkt en een speeltuin maakt het tot een ideale gezinswoning. Ook het centrum van Hilvarenbeek en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. BEGANE GROND: De entree/hal met trapopgang en garderobenis geeft toegang de meterkast, het toilet en de woonkamer. De toiletruimte is ingericht met een staand closet en fonteintje. De massief houten vloer vanuit de hal loopt door in de woonkamer. Deze beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde met een grote erker die voor veel extra lichtinval zorgt en een gashaard. Door de uitbouw aan de achterzijde is het mogelijk om een eetkamertafel in de woonkamer en/of in de uitbouw te plaatsen. In de uitbouw met tegelvloer, openslaande tuindeuren en inbouwspots is ook de keuken gesitueerd. Deze bevindt zich in een u-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. De bijkeuken verbindt de keuken en garage met elkaar. In de bijkeuken is een stortbak aanwezig en een loopdeur naar de tuin. Achter de schuifwand zijn de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De diepe garage beschikt over een garagedeur met loopdeur naar de oprit en heeft een betonnen vloer. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers (beide ca. 12 m2) zijn aan de achterzijde gelegen. De derde slaapkamer (ca. 10,5 m2) en badkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, deels structuur wandafwerking en deels behang. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een wandcloset, wastafel met meubel, douche met cabine en ligbad. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste en gesloten trapopgang is de zolder te bereiken, ook deze verdieping beschikt over een betonvloer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de combi-ketel (2007) en een groot dakraam. Aansluitend is de vierde slaapkamer (ca. 12 m2) gelegen. Door een dak- en zijraam is er veel lichtinval in deze kamer. Onder de dakschuinte is extra bergruimte en deze kamer is ook nog nageïsoleerd. BUITEN: De voortuin beschikt over plantenborders en een looppad naar de voordeur. Het is mogelijk om een auto op eigen terrein te parkeren en de achterom is via de garage. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met een betegeld terras en kunstgras. De leilinden aan de achterzijde zorgen voor extra privacy. ALGEMEEN: - Twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage; - Veel extra woonruimte op de begane grond door uitbouw; - Vier volwaardige slaapkamers op de verdiepingen; - Nagenoeg volledig houten kozijnen met isolerende beglazing; - Voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Nefit, 2007); - Gunstig gelegen in rustige woonwijk met vrij uitzicht over “De Roodloop”.