Welkom bij deze sfeervolle 2/1 kapwoning, perfect onderhouden en benedendijks gelegen in een rustig doodlopend straatje met veel openbaar "groen". De woning die gebouwd is in de jaren 50, combineert de luxe en het hedendaagse comfort van een goed onderhouden huis met de voordelen van een rustige, kindvriendelijke omgeving en de nabijheid van het centrum. Bij aankomst valt direct de keurige verzorgde tuin op, die uitnodigt tot buiten zitten en genieten. De tuin biedt veel privacy en is ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde inpandig te bereiken garage en een 2e vrijstaande garage/berging, voor het stallen van een auto, fietsen en meer. Kortom, een bijzonder sfeervolle woning die direct te betrekken is, gelegen in een geliefde en rustige buurt. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, sfeer, luxe en het comfort van deze schitterende woning. Indeling. Begane grond: Hal/entree met garderoberuimte, lamelparketvloer, licht gesausde wandafwerking, modern toilet, een handige voorraad/kelderkast, een uitgebreide en vernieuwde meterkast (10 groepen) en de toegang tot de woonkamer en de schitterende open keuken. Woonkamer: De sfeervolle en fraai ingerichte woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor een zeer goede lichtinval. De lamelparketvloer beschikt over vloerverwarming (hoofdverwarming) die in combinatie met de wandafwerking een warm en bijpassend geheel vormen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte waar je met openslaande tuindeuren toegang hebt tot de zonnige besloten tuin. Keuken: De schitterende open keuken is geplaatst in 2018 en uitgerust met een separaat werk/kookeiland, ingebouwde verlichting en diverse apparatuur zoals een "Boretti" 6-pits gasfornuis met brede oven, afzuigschouw, koelkast, vriezer, Quooker (heetwater), combimagnetron en een vaatwasser. De vloer en wandafwerking lopen vloeiend over in de keuken en maken het geheel compleet. Vanuit de keuken bereik je middels een portaaltje de bijkeuken en de aangebouwde garage. Portaal: In het portaal tref je een vaste kast met cv combiketel (type Nefit, 2018) en de unit van de 7-groeps vloerverwarming. Bijkeuken: De bijlkeuken is voorzien van meerdere opbergmogelijkheden en de opstelling van de wasmachine en de droger. Garage: De in 2018 aangebouwde en geïsoleerde garage is voorzien van vloerverwarming, een sectionaaldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde met zijraam. 1e verdieping: De royale overloop met laminaatvloer, geeft toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers, een bergzolder en de badkamer. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer bevindt zicht aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met twee vaste kasten. Slaapkamer 2: Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ingebouwde kast. Alle vertrekken zijn voorzien van een laminaatvloer en licht gesausde wandafwerking. Badkamer: De in 2018 geplaatste badkamer beschikt over een douchecabine, een dubbele wastafel met meubel, een design radiator, een uitzetraam en een 2e toilet (sanibroyeur). 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je de bevloerde open zolder met 4-pans dakraam. Tuin: De verzorgde en keurig aangelegde tuin aan de voorzijde is voorzien van een oprit, verlichting, zonwering en diverse bloemen en planten. De achterzijde biedt volop privacy en is gesitueerd op het noordoosten. Hier tref je een 2e garage/berging met elektra, werkbank en zolderverdieping. De achtertuin is daarnaast uitgerust met meerdere zitjes, siergrind, diverse borders, een buitenkraan en verlichting. Door de lengte van de tuin is er de gehele dag zowel zon als schaduw aanwezig. Algemeen: - Eigen grond; - Volledig verbouwd en gemoderniseerd in 2018; - Goed onderhouden, sfeervol en instapklaar; - Aangebouwde garage met oprit voor meerdere auto's; - Op steenworp afstand van het centrum en voorzieningen.