Wilt u heerlijk vrij wonen met prachtig uitzicht over rivier de Eem en de Eempolder, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dat kan in deze ruime vrijstaande villa in Dudok-stijl (bouwjaar 1999) met vier slaapkamers, een inpandige garage en aparte stenen veranda met berging. De villa ligt in Tuindorp Eemdal: eind jaren negentig gebouwd in het grensgebied tussen de bebouwing van Baarn en de rivier de Eem. Woning is gelegen op een royaal perceel van 542 m² en heeft een prachtige tuin rondom met diverse terrassen en een veranda in stijl gebouwd van de woning met een fraai zicht op de tuin. Indeling: Overdekte entree, royale hal met daglicht vanuit de nok van de woning, toilet met fonteintje, meterkast, een open bordestrap naar de 1e verdieping en links toegang tot de inpandige garage van ca. 23 m² garage en rechts via een opstapje een open verbinding met de ruime eetkeuken. De ruime woonkeuken is in hoekopstelling (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ook nog toegang tot een fijne werk-/tv-kamer, welke eventueel ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Zowel vanuit de werkkamer als vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot een overdekt terras. 1e VERDIEPING: Via de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken en een open trap naar de tweede verdieping, zeer ruimtelijke en lichte woonkamer met opstapje naar eetkamer met toegang tot balkon, hoofdslaapkamer met deur naar balkon, complete badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche, separaat toilet, badkamer en toilet zijn voorzien van elektrische vloerverwarming, 2e VERDIEPING: Via de overloop treft u twee ruime slaapkamers met dakkapellen en een waskamer met kastruimte en dakraam, inpandige bergruimte en cv-ruimte. TUIN: Vanuit de fraaie tuin meerdere vergezichten richting de Eemerwaard en Amersfoort… de tuin is afgesloten aan de straatzijde door stenen muur in stijl van de woning en twee poorten. In de hoek van de tuin een afgesloten veranda in stijl van de woning met aansluitend een extra berging. De tuin is goed aangelegd en zeer verzorgd. Meerdere terrassen en gazon met diverse borders. Kenmerken; - Woonoppervlakte ca. 164m² - Overige inpandige ruimte ca. 23m² - Gebouw gebonden buitenruimte ca.27m² - Energielabel B geldig tot 01-07-2034 - Op eigen terrein kunnen 3 auto's geparkeerd worden; - Zeer goede staat van onderhoud Aanvaarding in overleg.