Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1990, heeft de afgelopen jaren een grondige renovatie ondergaan en beschikt nu over alle moderne voorzieningen. Met in totaal vier slaapkamers en de mogelijkheid om vanuit huis te werken, is het een perfecte gezinswoning. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en een luxe inrichting. In de woonkamer staat een houtkachel, de keuken is afgelopen jaar vernieuwd, inclusief de elektrische installatie. Door de uitbouw is hier extra ruimte gerealiseerd. Wat echt opvalt, is de duurzame upgrade. Het dak is bedekt met maar liefst 43 zonnepanelen, die ongeveer 14.000 kWh per jaar opwekken. Samen met extra isolatie zorgt dit voor een energiezuinige woning. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een handige wasruimte en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer heeft zelfs een eigen balkon. Op de vliering is extra ruimte voor spullen en de technische installatie. Buiten is het onder de fraaie overkapping heerlijk vertoeven. Perfect om te zitten tijdens de jaarlijkse buurt barbecue of met vrienden. De vrijstaande schuur voorzien van vliering en een overkapping biedt extra berg- en hobbyruimte. Rondom de woning een verzorgde tuin ingericht met sierbestrating, borders, gazon en een terras. Perceeloppervlakte 534 m². Globale indeling van de woning. Begane grond Entree met trapopgang, garderobe en meterkast; toilet; kantoor; sfeervolle woonkamer met houtkachel; woonkeuken geplaatst in 2023; praktische bijkeuken met een doorgang naar de garage; vanuit de woonkeuken is door de schuifpui de overkapping te bereiken. Verdieping Overloop met toegang tot de vliering; slaapkamer I met balkon; badkamer; wasruimte; slaapkamer II; slaapkamer III met berging; slaapkamer IV met vaste kast. Vliering Te bereiken door middel van een vlizotrap; ingericht met bergruimte en technische installatie. Woonkeuken Een schitterende keuken, geïnstalleerd in 2023, het middelpunt van de begane grond. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een koelkast, een vaatwasser en een Quooker. De indeling omvat royaal werkoppervlak en voldoende opbergruimte, terwijl de baropstelling een geheel vormt met de rest van de ruimte. Sanitair: • Luxe badkamer ingericht met ligbad, wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. • Toilet (2022) ingericht met wandcloset en fontein. Afgewerkt in dezelfde stijl als het overige sanitair. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2023). • De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. • 43 zonnepanelen, 24 geplaatst in 2019 (305 Wp), 19 in 2022 (370 Wp) gezamenlijk goed voor een gemiddelde jaaropbrengst van 14.000 kWh. • Krachtstroomaansluiting aanwezig (3x). • Quooker installatie. • Houtkachel. Algemeen: • Inhoud ca. 868 m³; woonoppervlakte ca. 196 m², overige inpandige ruimte ca. 32 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 32 m², externe bergruimte ca. 18 m². • Vrijstaande schuur met vliering. • Glasvezelkabel aanwezig. • Waterontharder aanwezig. • Energielabel A. ‘Kortom, een ideale gezinswoning klaar voor de toekomst. Bel ons voor een bezichtiging!’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.