Ontdek dit moderne 2-kamer appartement met elke dag een fantastisch weids uitzicht op de polder, duinen en water als een "levend schilderij". Perfect voor de ontspannen levensgenieters onder ons! Aan het Noord-Hollands kanaal in Koedijk ligt op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (totaal 3 appartementen) dit moderne, instapklare 2-kamer appartement. Dit markante complex is onder architectuur gebouwd met een monumentale bouwstijl en straalt daardoor veel allure uit. Oorspronkelijk gebouwd in 2005 en in 2019 compleet gemoderniseerd. De brede woonkamer heeft een heerlijke lichtinval door de raampartijen aan de voorzijde en een dakkapel aan de zijkant. Daarbij is een moderne keuken met kook(schier)eiland met inductiekookplaat met afzuiging, spoelbak en praktische kastruimte. De luxe, strak betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met drain, een glazen douchewand en een moderne wastafel met meubel. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en er is een separaat toilet. Met een balkon aan de voorzijde van het appartement is het uiteraard volop genieten van het uitzicht. Hier word je echt blij van! Kom snel langs voor een bezichtiging, we leiden je graag rond in dit uniek gelegen appartement. Koedijk is een leuk dorp ten noorden van de stad Alkmaar en heeft alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Via de vlotbrug/fietsbrug bent u snel bij het strand van Bergen, het bos en de duinen. Het bruisende centrum van Alkmaar of Bergen liggen op fietsafstand. Indeling: begane grond: gezamenlijke entree van de 3 appartementen, brievenbussen, aparte meterkast(en), het bel tableau en de trap naar de 1e verdieping. Appartement: Entree/hal met garderobe, intercominstallatie, toegang tot het toilet, bergkast, de ruime slaapkamer met dakkapel, moderne badkamer met designradiator en lichtkoepel, inloopdouche en wastafel/meubel. Brede en ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Vanaf het balkon is er een weids uitzicht over het Noord-Hollands kanaal en de Schoorlse duinen. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden instapklaar 2-kamer appartement met unieke ligging. - Oorspronkelijk bouwjaar 2005. - Badkamer en keuken uit 2019. - Verwarming middels CV Remeha Tzerra Ace uit 2021. - Wanden en plafonds zijn strak gestuukt. - De servicekosten bedragen € 97,50 per maand. - 8 zonnepanelen (2020) en energielabel A. - Eigen berging is gelegen in het souterrain. - Voldoende parkeergelegenheid met oplaadpaal in de directe omgeving. - Aparte fietsenstalling. - Op fietsafstand van o.a. strand, zee, bos en duinen, sportcomplexen, het recreatiegebied Geestmerambacht, Bergen, Schoorl en Alkmaar. - Unieke ligging en prachtig vrij uitzicht. - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.