Hofflaan 13, Andel
€ 510.000
Aankoopbegeleiding
Profiteer van persoonlijke begeleiding, jarenlange ervaring, en een strategische aanpak van onze aankoopmakelaar.
Woningwaarde
- Vraagprijs
- € 510.000
- Geschatte woningwaarde
- € 510.000500K550K
Over deze woning
Altijd wel een plekje om te even terug te trekken. Erg leuk is ook de ontspanningsruimte aan de achterzijde. Even gezellig zitten bij de houtkachel of een avondje ontspannen in de hottub. Zelfs werken in de tuinkamer is hier een feest. Deze woning heeft alle voorzieningen zoals badkamer en slaapkamer op de begane grond. Verder een echte ‘ouderwetse’ woonkeuken met Falcon kookfornuis. Op de verdieping nog 2 extra slaapkamers, een werkhoek en bergruimte. De tuin is een oase van groen die verder gekenmerkt wordt door heel veel privacy. Parkeren is hier helemaal geen probleem door de grote parkeerplaats op eigen terrein aan de zijkant van de woning. Wonen: De officiële entree bevindt zich aan de voorzijde maar de meest gebruikte is aan de zijkant bij de oprit. Hiervandaan sta je gelijk in de gezellige ontspanningsruimte die weer de verbinding vormt tussen de tuin en de woonkeuken. Een sfeervolle houtkachel maakt het plaatsje compleet. De woonkamer kun je vinden aan de voorzijde van de woning. Een fijn plekje om je even terug te trekken. Koken: De keuken is het middelpunt van de woning. Een echte ‘ouderwetse’ woonkeuken die is ingedeeld met een keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, afzuigkap en vaatwasser) en een Falcon kookfornuis (6-pits gaskookplaat en dubbele oven, grill). Ook is er nog een kelderruimte aanwezig voor de opslag van proviand. Slapen en baden: Door de slaapkamer en een badkamer op de begane grond is deze woning ook levensloopbestendig. De badkamer bestaat uit een royale inloopdouche, wastafelmeubel met bijpassende spiegel en een ligbad. Op de verdieping nog twee extra slaapkamers. Werken aan huis: In de tuin staat een hele mooie werkruimte met aan de tuinzijde een glazen pui met schuifwanden en op de vloeren grote grijze vloertegels. Verwarming via een palletkachel. Werken is hier een feest! Afmetingen: ca. 4.70 x 2.90 meter. Buitenleven: De Blauwe regen bij de overkapping springt gelijk in het oog! Het is een plekje waar je helemaal tot rust kunt komen. Geen inkijk, heel veel groen maar ook bloeiende planten en struiken. Onder de overkapping tussen de stenen berging en de tuinkamer staat de hottub. De huidige bewoners maken er vaak gebruik van. Even alles loslaten….Aan de zijkant van het huis bevindt zich een royale oprit waar je een aantal auto’s kunt parkeren. Hier staat ook nog een overkapping voor de fietsen. Locatie: Het dorp Andel ligt aan het water van rivier de Maas. Wat veel mensen niet weten is dat het dorp een eigen strandje heeft. Super leuk op een warme zomerdag. Verder kenmerkt de omgeving zich door heel veel groen. De ligging van het dorp is centraal tussen de steden Den Bosch, Zaltbommel, Breda en Gorinchem. In het dorp zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden in de vorm van verschillende winkels en wat horeca. Verder zijn er scholen, verenigingen en kerken.