Aan een rustig straatje en op steenworp afstand van het dorpshart ligt deze charmante jaren-’30 tussenwoning met ruime keuken, 3 slaapkamers, tuin, berging en achterom. De woning ligt op loopafstand van het centrum met winkels, horeca en theater Figi. Met openbaar vervoer en op fietsafstand is het universiteitscentrum “Sciencepark” snel bereikt, maar ook diverse scholen, sportmogelijkheden en natuurlijk de mooie Zeister bossen. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. De heerlijk lichte woonkamer heeft een schouw met elektrische haard, mooie glas-in-loodramen en een deur naar de tuin. De naast gelegen keuken is verrassend ruim (doorbreken is hier een mogelijkheid) met eenvoudige keukenblok en een handige diepe provisiekast onder de trap. Achter de keuken ligt de bijkeuken, hier kan de CV ketel en de was-/droogcombinatie worden opgesteld. Aangrenzend is de douche ruimte met toilet gelegen. 1e verdieping Overloop met handige inbouwkast en aangrenzend drie slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en een wastafel. Van de twee slaapkamers aan de achterzijde heeft er één een inbouwkast. Tuin De achtertuin heeft vrij zicht, is aangelegd met terras en borders en is gelegen op de ochtendzon. Er is een ruime stenen berging en een overkapping naar de achterom. Kortom: een zeer charmant huis op een leuke locatie in Zeist! Bijzonderheden: - de woning dient gemoderniseerd naar de tijd van nu. - Niet-zelfbewoningsclausule; - Ouderdomsclausule. - Koop “as it is”. - Geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig. - Bouwkundig rapport beschikbaar. - Geen CV ketel aanwezig, wel voorbereiding voor plaatsing - Oplevering kan snel - Deze woning is in eigendom bij de Gemeente Zeist. Zij houden zich aan de volgende procedure: Voor een periode van 14 dagen na publicatie kan er door gegadigden worden gereageerd;- Gunning geschiedt aan diegene met de beste bieding en voorwaarden; Bij gelijke biedingen wordt er geloot. De gemeente behoudt zicht het recht voor een BIBOB-toets uit te laten voeren De gemeente behoudt zich het recht voor af te zien van gunning; De gemeente stelt een zelfbewoningsplicht voor de eerste 2 jaar na koop.