Bijzonder fraai wonen op een toplocatie in Herten-Oolderveste…Dat kan! Deze moderne ruime vrijstaande woning biedt veel wooncomfort, ruimte en heeft een luxe afwerkingsniveau. Deze hoogwaardig afgewerkte woning (bouwjaar 2008) is uiteraard volledig instapklaar, voorzien van o.a. een royale woonkamer met zit- en eethoek, een luxe open keuken, werkkamer op de begane grond en drie 2 persoonsslaapkamers met een luxe badkamer op de verdieping. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de overdekte entree bereikt men de ruime hal met garderobe, meterkast en gastentoilet. Deze eigentijdse toiletruimte beschikt over een badmeubel, wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is ook de werkkamer en de leefruimte bereikbaar. De leefruimte is ruim opgezet en heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen aan de voor alsook de achterzijde. De woonkamer is deze “verdeeld” in een zit-/ en eetgedeelte. De glazen puien zorgen voor een mooie tuinbeleving van zowel de zit- en eethoek als ook de keuken. In de wintermaanden zorgt de houtkachel voor een heerlijke en huiselijke warmte. De keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling in u-vorm en voorzien van inbouwapparatuur, te weten een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De beneden verdieping is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De tuin is verzorgd en sfeervol aangelegd en biedt dankzij de groene erfafscheidingen een uitstekende privacy. Dankzij de grootte van de tuin, met ligging op het Noorden en twee terrassen kun je heerlijk genieten van de zon maar ook een beschut plekje opzoeken. Uiteraard beschikt de tuin over een eigen achterom en is er een garage. De oprit voor de garage biedt plaats aan minimaal 2 auto’s. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping zijn vanuit de overloop drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn geschikt als 2 persoonsslaapkamers, waarvan 2 zijn voorzien van inbouw schuifwandkasten. De grote slaapkamer beschikt over airconditioning. De badkamer is tijdloos van design en uitgevoerd met een ligbad, een douche, een wandcloset, een badkamermeubel en design radiator. Verder bevindt zich op de eerste verdieping een berging met opstelling van de WTW-installatie, witgoed en CV-installatie. Algemeen: Deze mooie villa beschikt over een modern, compleet isolatiepakket met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel HR++glas. Tevens beschikt de woning over 16 zonnepanelen. Het volledige interieur is stijlvol afgewerkt en goed onderhouden. Deze woning ligt in de woonwijk Oolderveste, dichtbij de oude dorpskern van Herten, welke voorziet in alle nodige winkelvoorzieningen, basisschool, opvang en sportfaciliteiten. Met de Maasplassen op korte afstand is veel recreatie mogelijk. Tevens zijn binnen enkele minuten de Roermondse binnenstad en de uitvalswegen waaronder autosnelweg A73 te bereiken.