Uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met grote garage en overkapping. De woning ligt op steenworp afstand van het centrum van Heteren met winkelvoorzieningen, basisscholen en een fijn recreatiegebied. De grote garage is in gebruik als fitnessruimte en is grotendeels geïsoleerd. De tuin met een gezellige overkapping is zonnig en ligt op het zuiden. Bouwjaar 1967. Woonoppervlakte 84m². Perceel 196m². Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. Ruime uitgebouwde woonkamer met moderne laminaatvloer. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met compleet apparatuur zoals een vaatwasser (2 jaar oud), koelkast, gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine-aansluiting en de c.v. opstelling. 1e verdieping: overloop met toegang naar de 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast(en). De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via vlizotrap naar een bergvliering. Algemeen: Goed onderhouden Uitgebouwde woonkamer Deels voorzien van kunststof kozijnen Fijne overkapping in de achtertuin Achtertuin ligt op het zuiden Parkeerplaats op eigen terrein Grote garage (7 x 3 meter) Deels voorzien van rolluiken Gelegen nabij het centrum en prachtig recreatiegebied Speeltuin en voetbalveldje in de straat Verwarming en warmwater middels c.v. combi-ketel (2011) De garage is deels geïsoleerd en in gebruik als fitness ruimte Energielabel C De woning is op loopafstand van de Rijndijk met haar uiterwaarden gelegen. Hier is een recreatiegebied gerealiseerd, ook is hier een wandelpad aangelegd. Heerlijk om een ontspannende wandeling te maken en te genieten van de natuur. Ook beschikt Heteren over een dorpshart, met onder andere een Jumbo supermarkt en een warme bakker. Daarnaast zijn er twee basisscholen, meerdere kinderopvang mogelijkheden en in de naastgelegen dorpen middelbare scholen. Er is een goede ontsluiting naar de grotere steden (Arnhem/Nijmegen/Tiel) via de snelwegen A50/A15 en provinciale weg N837. Heteren is door de centrale ligging zeer gunstig gelegen ten opzichte van Elst, Wageningen, Arnhem en Nijmegen.