Vrijstaande, instapklare en modern afgewerkte, eengezinswoning met een royale living, drie slaapkamers, zonnepanelen en gelegen in het centrum van Nieuwerbrug aan den Rijn. Deze woning heeft een parkeerplaats op eigen terrein en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Deze fijne woning is rustig gelegen te midden van de driehoek Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Nieuwerbrug aan den Rijn is een rustig dorp in de Randstad, tussen de gezellige plaatsen Bodegraven en Woerden aan de rivier De Oude Rijn, te midden van het Groene Hart. Voorzieningen als winkels, scholen en sportverenigingen liggen op fietsafstand. Graag nemen wij je alvast mee door de woning: Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal tref je de meterkast, garderoberuimte, trapopgang en toegang tot de moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, de woonkamer en de inpandige berging. De royale woonkamer van circa 50 m² met sfeervolle bio ethanol haard kenmerkt zich door fraaie hoge raampartijen wat zorgt voor een heerlijke hoeveelheid lichtinval. De open, moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en wijnkoelkast. De U-vormige opstelling van de keuken biedt zowel boven- als onderkasten wat zorgt voor optimale opbergruimte en functionaliteit. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De inpandige berging heeft een vaste kastruimte en is ook vanuit buiten bereikbaar. De onderhoudsarme tuin bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Je kunt parkeren op eigen terrein direct naast de woning. Eerste verdieping: Vanuit de overloop, met airconditioning, heb je toegang tot elke ruimte. Drie comfortabele slaapkamers met elk een eigen karakter. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De moderne, volledig betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Bovendien is er een separate toiletruimte. In de berging tref je de aansluiting voor de wasmachine aan en staan de mechanische ventilatie unit en de cv-combiketel opgesteld. Vanuit de overloop heb je tevens toegang tot het dakterras (boven de inpandige berging) en de bergvliering. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009 - Woonoppervlakte circa 134 m² - Volledig geïsoleerde, vrijstaande woning - 10 zonnepanelen - Instapklare woning met energielabel A - Parkeren op eigen terrein - Gelegen in het centrum van Nieuwerbrug, nabij diverse voorzieningen