AANVRAGEN GRAAG PER MAIL OF VIA CONTACTKNOP OP FUNDA Muiderstraat 93, inpakken, verhuizen, uitpakken en klaar! Dit hoekappartement ligt op de 2e etage en beschikt over een berging en parkeerplaats op de begane grond. De woning is gelegen in een goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex omringd door een park. Hier geniet je van een rustige en groene woonomgeving met alle gemakken van het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs op loopafstand. Maar ook OV, uitvalswegen, sportverenigingen, horeca en natuurgebieden heb je hier binnen handbereik. BEGANE GROND Voor het complex bevindt zich een parkeerterrein met 1 parkeerplaats behorend bij deze woning. Ook zijn hier de individuele (fietsen)bergingen te vinden. Ter plaatse van de nette afgesloten entree vind je het bellentableau met videofoon en de brievenbussen. Via de trap of de lift bereik je de 2e verdieping waar dit charmante appartement is gelegen. 2E ETAGE Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, het toilet, de meterkast en de woon- eetkamer aan de achterzijde. Direct aan uw linkerzijde vindt u de ruime slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer. De badkamer straalt luxe uit en is uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche met glazen deur en stijlvolle zwarte accenten. De spiegel is tevens voorzien van licht en verwarming. Aan het eind van de hal bevindt zich de lichte woon- eetkamer. Deze is zeer sfeervol ingericht en voldoet naar alle wensen van nu. De keuken bereikt je vanuit de woonkamer, is een echte eyecatcher en voorzien van alle benodigde apparatuur: een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits fornuis, afzuigkap, HOWAT 3-in-1 kokend water kraan en een combimagnetron. De keuken is voorzien van matzwarte frontjes en een plafondhoge luxe kastenwand. Via de keuken bereik je tevens een handige inpandige berging met opstelplaats voor de CV ketel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De glazen schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het balkon met voldoende plaats voor bijvoorbeeld een gezellige loungeset. Het balkon is gelegen op het westen. OMGEVING Met een rustige ligging in een groene omgeving en het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs op loopafstand, is dit de ideale plek om te wonen. Hier geniet je van de combinatie van rust en levendigheid, met een divers aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen binnen handbereik. KENMERKEN • Inhoud: 272 m3 • Woonoppervlakte: 82 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m2 • Externe bergruimte: 2 m2 • Parkeerplaats: 1 • Kamers: 2 • Slaapkamers: 1 • Afgesloten portiek en voorzien van intercom installatie • Bouwjaar 2009 • Energielabel: A, geldig tot 21-12-2028 • Vloerverwarming (gehele appartement) • Verwarming: Remeha Avanta 28C / 2017 • Warm water: Remeha Avanta 28C / 2017 • De VvE bijdrage is € 200,00 per maand • Aandeel VvE: 52/1.000 • KvK VvE: 27335760 • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.