Mooie opknapper met potentie! In een kinderrijke buurt op loopafstand van diverse centrumvoorzieningen ligt deze jaren '30 woning. Een tussenwoning met een knusse achterplaats op het zuidoosten en een achterom via de achtergelegen steeg. Het pand heeft weer wat zorg & liefde nodig, maar biedt veel mogelijkheden om het volledig naar eigen wens te verbouwen. Indeling begane grond: Entree/hal met de meterkast, trapopgang en een handige voorraadkast. De woonkamer met een open keuken o.a. voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Hiernaast de ruime bijkeuken / berging met het toilet, de CV ketel, aansluitingen voor het witgoed en de achter-entree naar de knusse plaats. Vanuit hier kom je ook in de achtergelegen steeg. Verdieping: Een verrassende bovenverdieping door de rechte topgevel, met 3 slaapkamers, waarvan 2 kamers aan de voorzijde met vaste kasten en aan de achterzijde nog een slaapkamer. Een eenvoudige doucheruimte en op de overloop vind je de vlizotrap naar de zolderverdieping. 2e verdieping: Een bergzolder met een nokhoogte van 1,65 m, perfect voor de extra spullen. Goed om te weten: - In een gewilde buurt met een actieve buurtvereniging en op loopafstand van het centrum, het Bolwerk, Stadspark en het openbaar vervoer. Open vaarwater om de hoek. - Nog aantal leuke karakteristieke elementen aanwezig. - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas (deels HR++) en een automatische groepenkast