WONEN AAN DE HAVEN! Wilt u wonen in een karakteristiek woonhuis aan de sfeervolle haven, op loopafstand van de Noordkade en toch middenin het centrum? En bent u op zoek naar een woning die u naar eigen inzicht kun inrichten? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1875 en door de jaren heen diverse keren verbouwd waarbij sfeervolle maar bovenal authentieke elementen bewaard zijn gebleven. Echter dient de woning nu ook gemoderniseerd te worden. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1875 * Perceeloppervlakte: 252 m² * Woonoppervlakte: 142 m² * Inhoud: ca. 503 m³ * Beschermd dorpsgezicht * Ruime woonkamer met half open keuken * Speel-/werkkamer * 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet * Achtertuin met veel privacy * Prachtig uitzicht over de haven * A-locatie op loopafstand van cultureel centrum De Noordkade en de Jumbo Foodmarkt * Gunstige woonlocatie op loopafstand van diverse voorzieningen * Woning dient gemoderniseerd te worden * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze geschakelde woning is gelegen aan het sfeervolle H. Hartplein met de haven recht voor de deur en de Noordkade om de hoek! Parkeren kan direct om de hoek langs het water, deze straat is doodlopend en De Noordkade, scholen, sportvelden, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Voorzieningen als winkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand te vinden in het gezellige centrum. De uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen zijn eenvoudig te bereiken. TUIN: De voortuin is fraai aangelegd met diverse plantenborders. De achtertuin is ca. 20 meter diep en aangelegd met vaste groene beplanting en klimop. Deze tuin biedt u veel privacy! INDELING: Begane grond: Entree met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer biedt ruimte om een fijne zithoek te creëren en een ruime eethoek met grote eettafel. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de verdieping. Aansluitend de half open keuken met keukenmeubel en een provisiekast. In de bijkeuken treft u de toiletruimte en een loopdeur naar de tuin. Ook heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot een extra ruimte. Deze is geschikt als speelkamer, thuiswerkplek of bijvoorbeeld een slaapkamer op de begane grond. In de bijkeuken kunt u ook een badkamer realiseren. Verdieping: Overloop met aansluitend een bergkast met de cv-installatie, een toiletruimte, 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Middels een vlizo trap bereikt u een open bergzolder.