Zoekt u een nette en instapklare twee-onder-één-kapwoning in Dedemsvaart? Zoek dan niet verder! De Koningsvaren 99 is een uitstekend onderhouden woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, volledig instapklaar en van alle gemakken voorzien. De woning biedt een lichte L-vormige woonkamer met een visgraat PVC-vloer en een moderne half open keuken, volledig vernieuwd in 2022 en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waaronder één met toegang tot een balkon, en een volledig vernieuwde badkamer (2022). Deze is modern ingericht met een stijlvol wastafelmeubel, een ruime douche, een toilet en een wasmachine- en drogeraansluiting. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Dankzij de installatie van 10 zonnepanelen in 2022 is deze woning bovendien energiezuinig. De woning heeft een perceelsoppervlakte van maar liefst 247m2 en is voorzien van een aangebouwde garage (dak 2015). De achtertuin is in 2022 opnieuw aangelegd en is voorzien van een overkapping en een houten tuinhuis. De woning is prettig gelegen in een rustige straat en ideaal als u op zoek bent naar een modern en instapklaar huis. Bent u benieuwd naar deze leuke instapklare woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met een van onze makelaars! INDELING: Begane grond: hal - meterkast - toilet - L-vormige woonkamer - half open keuken. Eerste verdieping: overloop - 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon) - badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet en wasmachine- en drogeraansluiting. Tweede verdieping: royale open verdieping die eventueel gebruikt kan worden als slaapkamer/hobbykamer - CV-ketel. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar; - Volledig geïsoleerd; - 10 zonnepanelen uit 2022; - Keuken, toilet, badkamer vernieuwd in 2022; - Op korte afstand van voorzieningen en het centrum van Dedemsvaart.