Ruime, zeer goed onderhouden, 2 onder 1 kap woning gelegen in een rustige straat en op korte afstand van het centrum van Tienray. Op de begane grond heeft deze woning de entree, meterkast, bergkast, het toilet, de woonkamer, open keuken, ruime berging, overkapping en een carport. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vlizotrap is de bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De tuin is gelegen op het noordoosten en heeft o.a. een tuinhuis en een terras. Kijk voor de video van deze woning op de site van de makelaar! Indeling: Begane grond: Entree: De entree is voorzien van een tegelvloer en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer, meterkast, bergkast, 1e verdieping en het toilet. Toilet: In deze geheel betegelde ruimte bevinden zich een hangend toilet en een fonteintje. Het plafond is afgewerkt met Agnes platen. Bergkast: De kast onder de trap is ideaal voor het bergen van spullen en/of het houden van uw voorraad. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in de keuken. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is het lichte, aangename ruimte met uitzicht op de voor- en achtertuin. Tevens is er een deur naar de overkapping. Keuken: De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft aan geïntegreerde apparatuur een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron. Ook hier is een deur naar de overkapping. Berging: De ruime berging is netjes afgewerkt met een tegelvloer en een MDF plafond voorzien van inbouwspots. Verder is er een grote kastenwand met schuifdeuren aanwezig en er is een deur naar de overkapping en één naar de carport. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. Carport: Voor de berging is de carport gelegen welke, samen met de beklinkerde oprit, plaats biedt aan meerdere auto’s. Het kunststof plafond heeft inbouwspots. Overkapping: De ruime overkapping van circa 18,5 m2 is voorzien van een polycarbonaat plafond, inbouwspots en een glazen schuifwand. Hier is het heerlijk toeven met uitzicht op de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop heeft u toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en de zolder op de 2e verdieping. 3 Slaapkamers: Alle slaapkamers hebben dezelfde laminaatvloer als de overloop en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Badkamer: Deze geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, brede wastafel met meubel (mogelijkheid voor het plaatsen van een 2e kraan), hangend toilet en een designradiator. In het MDF plafond zijn spots verwerkt. 2e Verdieping: Zolder: Middels een vlizotrap op de 1e verdieping komt u op de ruime zolder waar plaats is voor het bergen van spullen. Tevens is hier de CV-ketel van bouwjaar 2009 geïnstalleerd. Bijzonderheden: - Deze instapklare 2 onder 1 kap woning is voorzien van hardhouten kozijnen met nagenoeg geheel dubbel glas (op 1 raam na) en grotendeels rolluiken. - De geheel omheinde tuin is gelegen op het noordoosten en heeft een terras, gazon, plantenborders, groenaanleg en een tuinhuis. In deze tuin kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht. - De woning is gelegen in een rustige straat en op korte afstand van het gezellige centrum van Tienray. Tienray is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 1100 inwoners. Aan voorzieningen heeft Tienray een basisschool, supermarkt, kapper, een zorghuis, horecagelegenheden en verschillende (sport-) verenigingen. Voor de ruimere voorzieningen is Tienray aangewezen op het op circa 6,5 kilometer afstand gelegen dorp Horst. Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, en overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. - De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!