Energielabel A+++ heeft deze woning in hartje Baarn. De woning is vrijwel energie-neutraal door de bodemwarmtepomp, WTW-luchtventilatie, zonnepanelen en een zeer goed isolatie. Op elke verdieping is vloerverwarming aanwezig, die verwarmt in de winter en koelt in de zomer. Zeer comfortabel en zorgeloos wonen! De woning en met name de eerste verdieping met woonkamer en open keuken is bijzonder licht en ruimtelijk door grote raampartijen aan drie zijden en hoge plafonds. Deze verdieping biedt ook toegang tot het ruime dakterras van 60 m² (gelegen op het zuiden), wat de ruimtelijkheid van het woondeel nog verder versterkt. Maak gerust een afspraak, wij laten u graag de woning zien! ---- Woorden van de verkopers: “Voor ons was deze woning perfect; wij hadden geen energiekosten of omkijken naar een grote tuin, je trekt zo de deur achter je dicht. We gaan ons stoere huis en vooral de grote zonnige woonkamer nog missen! Inmiddels is ons gezin uitgebreid en is het voor ons tijd voor een nieuwe woon-stap. We hopen dat de volgende bewoners net zo van onze mooie woning zullen genieten!” Indeling Begane grond Entree, hal, meterkast, werk/ slaapkamer, technische ruimte met bodemwarmtepomp, WTW en aansluiting wasmachine en droger, toilet met fonteintje. Eerste verdieping Ruime woonkamer met open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur met onder andere een Amerikaanse koel-/vrieskast, vaatwasser, Quooker, combi-stoomoven, combimagnetron en vijfpits inductie kookplaat en toegang tot het ruime dakterras. Tweede verdieping Overloop, lichte badkamer met ligbad, inloopdouche, twee wastafels en verwarmde grote spiegel, separaat toilet en drie grote slaapkamers. Bijzonderheden • Bodemwarmtepomp • Vrijwel energie-neutraal • Warmte terugwin-installatie • Zonnepanelen • Energielabel A+++ (€30.000 extra hypotheek mogelijkheid) • Twee eigen parkeerplekken: één voor het huis en één met beugel in zijstraatje • Gehele huis voorzien van vloerverwarming/-koeling, apart per ruimte in te stellen • Dakterras met zeer goede zonligging (zuiden) van circa 60m2 • 4 slaapkamers Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 161 m² • Perceeloppervlakte: 139 m² • Inhoud woning: 610 m³ • Bouwjaar: 2020