Dit huis zal u, net als uw lievelingstrui, omarmen. Onmiddellijk vertrouwd. Alsof u er jaren woont, zonnig, warm in een heerlijke woonomgeving. Gehaast en vermoeid door een drukke dag? Heerlijk bijkomen in uw huis of op het terras in de prachtige tuin, gelegen aan de rand van de wijk met hoofdzakelijk soortgelijke vrijstaande woningen. Deze uitstekend onderhouden levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING van het type landhuis heeft een ongekende allure! Optimale woonsfeer, kwaliteit, duurzaamheid, stijl en wooncomfort gaan hier ongedwongen hand in hand. Deze riante woning onderscheidt zich door een royale woonplattegrond met slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig en tevens geschikt voor een groot gezin. Door de vrije ligging aan de achterzijde waant u zich in uw eigen wereldje. Met een riante garage, tuinhuis, meerdere terrassen een zeer compleet buitengebeuren en ruimte te over. Genieten met een grote G! De woning is uitstekend geïsoleerd (label C) en door het aanbrengen van zonnepanelen nog energiebesparender te verkrijgen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, ruime hal met toegang tot de zeer ruime inpandige garage met de opstelling van het witgoed en extra keukenblok, toilet en voorts de toegang tot de heerlijke tuingerichte woonkamervoorzien van houtkachel met directe toegang naar het terras en achtertuin. De half open keuken is voorzien van een berging/provisieruimte, 4-pits gasfornuis met wokbrander, rvs afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser en meer dan voldoende werkruimte en opbergruimte. De ruime slaapkamer van ca. 15 m² met aansluitend de badkamer zijn te bereiken vanuit de hal. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel in wastafelmeubel, ruime douchegelegenheid met regendouche en toilet. Eerste verdieping: zeer royale overloop, voorts 3 ruime slaapkamers van ca. 13m², 16m² en 17m², waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, toilet en wastafel in meubel. Op deze verdieping bevindt zich een extra berging en een aparte ruimte waar zich de C.V.-ketel bevindt. Door de vrije ligging aan de achterzijde wordt optimale privacy verkregen in de brede en diepe achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een houten tuinhuis met overkapping, gazon, sierborders, bloemperken, oud groen en meerdere terrassen. Een heerlijke plek voor de echte tuinliefhebbers. Bijzonderheden: - Volop ruimte door een inhoud van 818 m³ - Royale living van ca. 40 m² - Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond - Ruime oprit met plek voor meerdere auto's - Perceelsoppervlakte van maar liefst 1.265 m² - 4 slaapkamers en 2 badkamers Het perceel is gelegen in de woonwijk 'Nieuwe Gagels II' en is gesitueerd aan de rand van Steenwijk met uitstekende verbinding naar de snelweg richting Heerenveen (25 autominuten) en Zwolle (35 autominuten). De oprit naar de A32 is op 5 minuten afstand gelegen en verbindt de A7 en A28. Amsterdam via de Noordoostpolder (Emmeloord-Lelystad) op ca. 70 minuten afstand. Het NS-intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam is op 15 minuten loopafstand gelegen. Prachtige, afwisselende natuurgebieden rondom Steenwijk, zoals Weerribben-Wieden en het Drents-Friese Wold. Met bossen (de Woldberg op fietsafstand), de meren (van Noordwest Overijssel rond Giethoorn en omgeving) en bos- en heidevelden bij Havelte, Doldersum, Dwingeloo e.o. Verder zijn scholen, winkels, sport- en andere voorzieningen (evenals een polikliniek) binnen handbereik. Ook het sfeervolle stadscentrum met gezellige horecafaciliteiten, Luxor bioscoop en cultureel centrum en Rabotheater De Meenthe zijn op 7 minuten fietsafstand gelegen. Zoekt u een zonnig, warm, en ruim huis in een mooie omgeving? Rustig en stil maar niet afgelegen? De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle gezinsbenodigdheden binnen handbereik. Scholen, wijkwinkels, sportvoorzieningen (w.o. sportinstituut Musculus, sport- en recreatiebad `de Waterwyck´) op loopafstand en het stadshart, medisch centrum Steenwijkerland en kindercrèche op 5 minuten fietsen. Het NS-station en carpoolplaats binnen 1.5 km. Laat u overtuigen van het verrassende wooncomfort, een gunstige prijs/kwaliteitverhouding en courantheid ten opzichte van het overige aanbod!