Deventerpad 17 | Modern living | Energielabel A | Berkel en Rodenrijs Wonen in een vriendelijk en gezellig dorp en toch vlakbij de wereldstad Rotterdam. Het kan op het Deventerpad 17 in Berkel en Rodenrijs. Het is gelegen in een buurt wat omgeven is met kanalen en andere waterwegen wat een schilderachtige omgeving creëert. Veel woningen in de havenbuurt zijn recent gebouwd of gerenoveerd. Alles met moderne faciliteiten en energiezuinige systemen. Volop wooncomfort dus! De buurt heeft een hechte en vriendschappelijke gemeenschap en alle voorzieningen zijn in de buurt. Evenals de uitvalswegen. Berkel en Rodenrijs heeft uitstekende verbindingen met Rotterdam, Delft en Den haag. Via de voortuin komt u via de overkapte entree het huis binnen. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen die veel natuurlijk licht doorlaten. De muren hebben een neutrale kleur waardoor de ruimte fris en modern aanvoelt. Een openslaande deur geeft direct toegang tot de ruime achtertuin waar het heerlijk zitten is op mooie dagen. Tevens beschikt woning over een externe berging. De keuken is een echte eyecatcher. Het is een moderne ruimte met een strak design en hoogwaardige materialen. Een vaatwasser, een oven afzuigkap en een koelkast met vriezer staan hier allemaal tot je beschikking. Er is tevens ruimte voor een eettafel om gezellig samen te kunnen eten. Beneden heb je tevens de wasruimte en een in 2022 gerenoveerd toilet. Via de overloop kom je op de 1e verdieping waar je maar liefst 3 ruime, goed onderhouden slaapkamers hebt. De badkamer is modern en afgewerkt met luxe materialen en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Nog even op een rijtje: * Energielabel A * Goede bereikbaarheid naar alle voorzieningen * Goed onderhouden * 88 m2 woonoppervlakte * Ruime achtertuin op het Zuid-Oosten Wilt u graag deze woning bezichtigen? Wacht dan niet te lang om een afspraak in te plannen! Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.