Buitenbaan 14 biedt u de unieke kans om te wonen in een instapklare woning met moderne voorzieningen in een rustige, groene omgeving. De combinatie van een comfortabele indeling en een uitstekende ligging nabij het centrum van Gorinchem maakt deze woning ideaal voor iedereen die op zoek naar een instapklare en toekomstbestendige woning. - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Levensloopbestendige woning - Gunstige tuinligging - Op loop-/fietsafstand van centrum Gorinchem - Vloerverwarming begane grond - Oplevering in overleg De woning Bij binnenkomst valt meteen de royale entree op, die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met een aangrenzende moderne badkamer. Deze directe verbinding maakt de woning levensloopbestendig, ideaal voor wie gemak en toegankelijkheid hoog in het vaandel heeft staan. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel, een radiator en aansluitingen voor uw witgoed. De keuken komt uit 2018 en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een Siemens vaatwasser en een ruime koelkast. De keuken en woonkamer vormen samen een lichte, open leefruimte die uitnodigt tot gezellige momenten of lekker lang te tafelen met het gezin! Voor een optimaal binnenklimaat is door de verkopers in 2023 een airco geplaatst in de ruime woonkamer. Dit geeft extra comfort. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin met gunstige zuidelijke tuinligging. Dankzij de zonrijke ligging van de tuin is dit de ideale plek om de hele dag door van de buitenlucht te genieten, of het nu met een verfrissend drankje of een kopje koffie is. Opvallend is de lichte trapopgang naar de eerste verdieping, waar het natuurlijke daglicht via het dakraam op de overloop voor een heldere en uitnodigende sfeer zorgt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een airco-unit. Daarnaast is er een bergruimte met de cv-installatie en een praktische bergzolder bereikbaar met een vlizotrap. De Wijk De Lingewijk in Gorinchem is een geliefde en rustige wijk die bekend staat om zijn vriendelijke sfeer en groene omgeving. De wijk biedt een ideale balans tussen rust en gemak, met het bruisende centrum van Gorinchem op slechts enkele minuten afstand. In de Lingewijk vindt u diverse voorzieningen zoals een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, een gezellige pizzeria en een frietzaak. De Lingewijk biedt zo het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik.