Op mooie locatie aan het water gelegen, twee onder één kap woning met royale achtertuin en diverse bergingen. Begane grond: Entree/hal met toilet met hangend closet en fonteintje, meterkast/trapkast en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met laminaatvloer en veel lichtinval. Indirect open keuken met L- vormige inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, 4-pits gaskookplaat, combi oven en afzuigkap) en loopdeur naar de bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken komt u in de zonnige achtertuin met meerdere bergingen, volière en steiger aan het water. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers (respectievelijk groot ca. 14m², 8m² en 6m²) alle met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, 2e toilet en wastafel met meubel. 2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Overloop met veel bergruimte en opstelplaats cv ketel (Vaillant HR, 2021). Vierde slaapkamer met dakkapel, vaste kast en wastafel - Bouwjaar 1960. - Inhoud woonhuis 383m³, gebruiksoppervlakte 95m², perceeloppervlakte 236m². - Royale achtertuin op het noordwesten. - Schilderwerk buitenzijde (2022). - Alle voorzieningen van Kamerik op loopafstand. - Het centrum van Woerden alsmede het NS Station en rijksweg A-12 bevindt zich op korte afstand van Kamerik. AANVAARDING: in overleg. Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!