Heerlijk ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning in de populaire wijk het Leusderkwartier. De woning heeft een lichte tuingerichte woonkamer, vijf slaapkamers en een vernieuwde badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is toegang tot het dakterras op het zuidwesten. De woning is gelegen tegen de bossen van Nimmerdor en aansluitend het natuurgebied Landgoed Den Treek. Daarnaast is de historische binnenstad van Amersfoort met gezellige pleinen, winkels, restaurants en cafés op enkele minuten fietsen te bereiken. Het uitgebreide en uitstekende winkel aanbod van de Leusderweg is eveneens om de hoek. U vindt er supermarkten en diverse delicatessenzaken. Ook zijn in de directe omgeving diverse scholen en sportvoorzieningen. Het NS-Station liggen op zo’n 10 minuten fietsafstand en ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: ruime entree/hal met toiletruimte, toegang tot de garage, meterkast en trapopgang. De L-vormige woonkamer heeft een speksteen gaskachel en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is er mooi uitzicht is over de groene en privacy volle achtertuin. Deze is bereikbaar via de schuifpui. De keuken in lichte kleurstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi magnetron, vierpits gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tevens is hier de wasmachine aansluiting. Separaat is een toilet welke ook is vernieuwd. Tweede verdieping: overloop met cv-ketel en mogelijkheid tot opstelplaats voor de wasmachine en droger. Twee slaapkamers waarvan de kleinste slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot het dakterras op het zuidwesten. De tuin is bereikbaar via de schuifpui en is zeer goed onderhouden. Door de ligging op het zuidwesten is er bijna de gehele dag zon in de tuin. Er is veel gebruik gemaakt van groen en heeft natuurlijke erfafscheidingen. De tuin is ook via een achterom te bereiken. Het is mogelijk om een houten berging te plaatsen achter in de tuin. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de stenen garage. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 141m² - Perceeloppervlakte: 295 m² - Energielabel: A - Vernieuwde badkamer en toiletten - 5 slaapkamers - Heerlijk groene omgeving en tuin