Wonen, werken, loungen en genieten op een prachtige plek in de wijk De Boschkens Oost. Deze hoekwoning heeft een fantastische indeling, veel luxe, een zonnige loungetuin met tuinkamer. Wat aan de voorzijde lijkt op een garage, zijn in werkelijkheid een thuisbar en een werkkamer met eigen entree, toiletruimte en fraai uitzicht naar de tuin. De luxe keuken, prachtige badkamer, zonnige tuin en de oprit voor twee auto’s maken van deze woning een droomhuis. De ligging is uitstekend in een kindvriendelijke, ruim opgezette wijk met veel groen. Aan de andere kant van het parkeerterrein zijn een basisschool en kinderopvang gevestigd, waardoor dit het perfecte huis is voor een gezin. Het centrum van zowel Goirle als Tilburg is in de nabijheid, net als sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Via de Stappegoorweg en Tilburgseweg fiets je in korte tijd naar Tilburg, waardoor je het gemak van de stad combineert met de rust van een dorp. Het is nog geen 3 kilometer rijden naar de oprit van de A58 richting Eindhoven en Breda. Indeling: Begane grond: Onder de prachtige overkapping met tegelvloer zie je de entree van het woonhuis en de dubbele entree naar de werkkamer en thuisbar. Zo kun je wonen, relaxen en werken op één locatie met behoud van privacy. De hal van het woonhuis staat in verbinding met de woonkamer, moderne toiletruimte met fonteintje en de meterkast. Onder de trap is een ruime bergkast en aan de andere zijde van de hal is de kast met de opstelplaats voor de warmtepomp. Mooie elementen zijn de donkere leisteen vloer met vloerverwarming en het gladde stucwerk. Een glazen deur verbindt de hal met de L-vormige woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Aan de voorzijde is het meer dan 5.70 meter brede zitgedeelte met hip patroonbehang en grote ramen aan de zuid- en westkant. Het eetgedeelte heeft dezelfde stijl en een grote schuifpui met horschuifdeur naar het terras in de achtertuin. In de keuken zie je een hoogglans zwarte wandopstelling met rvs-apparatuur en een stijlvol kook-/spoeleiland met een natuurstenen blad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, koffiemachine, oven, combimagnetron, vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Aan de tuinzijde van de overkapping is een berging gebouwd, die vanwege de ligging op korte afstand van de keuken zeer geschikt is als bijkeuken/provisieruimte. Wat deze woning uniek maakt zijn de werkkamer en de thuisbar met een toiletruimte en een eigen entree. De voorste ruimte is ingericht als thuisbar en de achterste ruimte met airco als werkkamer. De afwerking van de vloer, wanden en plafonds met lichtkoepels is uitstekend. Eerste verdieping: Verrassend is de indeling op de eerste verdieping. Vanaf de overloop met bergkast zijn twee slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte te bereiken. Op de vloer ligt zwart tapijt, dat zorgt voor een luxe uitstraling. De prachtige badkamer is ingedeeld met een grote doorloopdouche, een designradiator en twee moderne wastafelmeubels. Stucwerk is gecombineerd met grote, donkere tegels en mooi sanitair. De naastgelegen toiletruimte met wandcloset heeft dezelfde betegeling op de wanden en vloer. Aan de achterzijde is de 5.70 meter brede masterbedroom met een op maat gemaakte kastenwand, voorzien van hoge schuifdeuren en een zwarte airco-unit. In de slaapkamer aan de voorzijde zie je grote ramen, een hoog plafond, op maat gemaakte kastenwand en een deur naar het dakterras. Tweede verdieping: Onder het hoge, schuine dak zijn nog drie ruimtes, waarvan een in gebruik is als wasruimte. Ook heb je vanaf de overloop toegang tot een en-suite slaapkamer, nu verdeeld in een zitkamer en een slaap-/kleedkamer. Hier is tevens de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Tegen de muur met stijlvol behang hangt een zwarte airco-unit, die zorgt voor een aangename temperatuur. Exterieur: De voortuin is strak en modern aangelegd met een lage haag, palmbomen en mooie bestrating. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s. Op de eerste verdieping is een L-vormig dakterras op het westen en zuiden. Vanuit de keuken en via de overkapping is de achtertuin te bereiken, die gerust een loungetuin genoemd mag worden. Het grote terras (oost) staat via een loopbrug in verbinding met de tuinkamer met glazen schuifwanden, van waaruit het zonneterras te bereiken is. Het kunstgras, palmbomen en bamboe zorgen voor een tuin met de juiste looks. Bijzonderheden: -De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Houten kozijnen, voorzien van HR++ glas; - Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan; - Verwarming via een warmtepomp (Danfoss, 2009) met vloerverwarming op alle verdiepingen; - 13 zonnepanelen met een Solaredge omvormer; - Dubbele (werk)kamer met een eigen entree en gedeelde toiletruimte; - Ramen zijn voorzien van horren en rolluiken; - Energielabel A+.