Op zoek naar een rustig, ruime en groene woonomgeving? Ontdek dan deze prachtige vrijstaande semi-bungalow op een perceel van maar liefst 1.688 m², ideaal gelegen aan de rand van het Twentse Overdinkel. Deze woning met een inhoud van ruim 1.383 m³ biedt rust, privacy en veel woonruimte met o.a. tuingerichte living, woonkeuken, studeerkamer en een slaapvleugel met 2 slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog eens 2 extra slaapkamers (waarvan 1 met een loggia), een douche-/toiletruimte en daarnaast is er nog een royale multifunctionele zolderruimte. Bouwjaar 1977, perceelopp. 1.688 m², woonoppervlakte 286 m², inhoud ca. 1.383 m³, energielabel A. Indeling: Begane grond: entree, royale hal met garderobe, toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang, een werk-/studeerkamer, ruime woonkeuken met inbouwkeuken met kook-/schiereiland, bar, Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat (Siemens 2021), afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron. Een royale en lichte living met parketvloer, een sfeervolle open haard en grote raampartijen die een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin met vijver bieden. Slaapvleugel: vanuit de hal toegang tot een portaal met tuindeur, 2e toilet met wandcloset en fonteintje, ruime badkamer met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en sauna. Tevens bevinden zich hier twee slaapkamers waarvan de één is voorzien van een schuifpui en de andere van een grote kastenwand, deze kamer is thans in gebruik als kleedkamer. Vanuit de hal tevens toegang tot de garderobe met kastenwand en een trap naar de zeer ruime garage met elektrisch bedienbare deur. Deze brede garage ligt onder het straatniveau en biedt ruimte aan 2 auto's. 1e Verdieping: overloop met twee royale slaapkamers waarvan één met een loggia, een kleine maar functionele douche-/toiletruimte. Tevens is er een grote veelzijdige ruimte die naar wens kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is er nog een extra cv-/bergruimte. De heerlijke grote tuin, grotendeels omheind, biedt veel privacy en is voorzien van verlichting en van een ruim terras met aansluitend een fraaie vijver. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977 - Inhoud ca. 1.383 m³ - Woonoppervlak 286 m² - Perceeloppervlak 1.688 m² - Energielabel A, geldig tot 08-07-2030 - CV ketel Remeha Calenta 2017, eigendom - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (2013) - Zonwering door middel van zonneschermen en screens - Ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein - In de fotoreportage zijn Artist Impressions opgenomen waarmee een beeld gegeven wordt van de mogelijkheden tot modernisering en verbouwing - In de koopakte wordt o.a. opgenomen: •Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom • Ouderdomsclausule - Van deze woning is een meetrapport conform de NTA 2581:2011 aanwezig Deze fraaie semi-bungalow is gelegen in een bungalowwijk, nabij het het buitengebied met veel wandel- en fietsmogelijkheden. De gemeente Losser, ook genoemd De Schatkamer van Twente, ligt met haar vijf dorpen (Losser, De Lutte, Beuningen, Overdinkel en Glane) in een schitterende, natuurrijke omgeving bestaande uit bos, zandverstuivingen en heidevelden. Arboretum Poort Bulten, vogelparadijs de Oelemars, natuurgebied het Lutterzand en het stuwwallengebied met o.a. de Tankenberg zijn echte, groene trekpleisters.