Starter op de woningmarkt? Wellicht is dit jouw/jullie eerste koopwoning! Dit is een fijne hoekwoning met een beschutte achtertuin én gelegen op fietsafstand van het centrum. De woning ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, veel parkeergelegenheid en diverse speelvoorzieningen voor de kinderen. De woonwijk ligt nabij een groot park met wandelpaden en een 'discgolfcourse'. Op korte afstand bevinden zich de uitvalswegen, buurtsuper en uitgebreide sportvoorzieningen. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd. Onder andere een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, vervanging deel technische installatie, plaatsing dubbel glas en modernisering van het sanitair. Daarnaast is de zolder volledig afgetimmerd en geïsoleerd. Hiermee is het wooncomfort dan ook aanzienlijk verbeterd. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Entree in hal voorzien van een gemoderniseerd toilet, kelderkast, meterkast en trapopgang. De woonkamer met open keuken heeft een laminaatvloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de berging (buitenom) zit een aansluiting voor het witgoed. Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer heeft een douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele kraan. Middels vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Buitenom: de beschutte achtertuin is voorzien van een riante geïsoleerde houten schuur/hobbyruimte. Tevens is er een ruime overkapping waar je beschut kunt zitten. Aan de zijkant van de woning biedt de oprit parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. INFO OVER DE WONING * De woning is voorzien van een nieuwe badkamer en een nieuw toilet. * De zolderverdieping is geheel afgetimmerd en geïsoleerd. * Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst in 2022 met een capaciteit van 390 Wp per paneel. * De woonkamer, eetkamer enkeuken zijn voorzien van vloerverwarming, in de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig. * Het dak is in 2022 voorzien van glaswol-isolatie. * De ligging is zeer gunstig ten opzichte van scholen, speelvelden, supermarkt, winkelcentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen.