Op een fantastische locatie gelegen, bijzonder sfeervol en hoogwaardig afgewerkt helft van dubbel woonhuis. Het is echt heerlijk wonen in deze woning met een stijlvolle en karakteristieke uitstraling aan de buitenzijde en veel luxe en comfort aan de binnenzijde. De sfeer tref je overal aan door o.a. de fraaie woonkamer en suite, veel glas in lood, paneeldeuren, de originele voordeur en granitovloeren. De lichtinval in deze woning is ook zeker bijzonder te noemen. De achterzijde is royaal uitgebouwd waardoor er een riante woonkeuken is gerealiseerd, op de verdiepingen zijn 3 volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig. Een geweldige woning op een mooie centrale plek, vanuit de woning wandel je namelijk zo het centrum in en in de op het westen gesitueerde tuin kan in alle rust van de privacy en zon worden genoten. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, riante fraaie hal met meterkast en trapopgang, sfeervolle woonkamer met fraaie visgraat PVC-vloer, moderne en luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren, royale bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet. Eerste verdieping: Ruime overloop met veel lichtinval en vaste kast, drie ruime slaapkamers waarvan een met toegang tot het balkon aan de achterzijde, moderne sfeervolle badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en designradiator. Tweede verdieping: Ruime bergzolder met opstelplaats voor cv-ketel. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1929; * Woonoppervlakte: 107 m²; * Perceeloppervlakte: 177 m²; * Inhoud woonhuis: 444 m³; * Warm water en verwarming middels Combideal Intergas HRE 28/24 CW4 inclusief comfort touch thermostaat; * Woning is grotendeels v.v. isolerende beglazing HR++; * Begane grond grotendeels v.v. betonvloer (2022) met PVC visgraat vloer, vloerisolatie en vloerverwarming; * Plafond slaapkamers v.v. isolatie; * Buiten schilderwerk door erkend schildersbedrijf in 2022; * Meterkast vernieuwd in 2022; * Keuken geplaatst in 2022; * De moderne en luxe keuken is v.v. een inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-oven en vaatwasser; * Ideale ligging op loopafstand van het centrum, scholen, sportverenigingen en diverse uitvalswegen; * De zonnige tuin is in 2022 volledig opnieuw aangelegd en hoogwaardig afgewerkt door erkend hoveniersbedrijf; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.