Aan de Smitsstraat 84 te Bergen op Zoom treft u deze ruime eindwoning. Het object beschikt over vele fijne headlines als onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, een groen energielabel C, betonnen verdiepingsvloeren, een houthaard op de begane grond en zo ook een heerlijk zonnige tuin als gesitueerd op het Westen. De woonkamer heeft een speelse Z-vormige indeling welke overloopt richting de gesloten keuken aan de achterzijde. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de 2e verdieping bevindt zich een volwaardige 4e slaapkamer welke bereikbaar is per vaste trap. Met maar liefst 117 m² aan woonoppervlakte komt u als nieuwe bewoner aan ruimte uiteraard niets te kort. Qua afwerking heeft de woning wat extra liefde nodig, maar de basis is zeker goed te noemen. Daarbij is de ligging direct tegenover een basisschool voor een jong gezin erg praktisch en tevens bijzonder rustig in het weekend als ook in de avonduren. Ziet u mogelijkheden? Dan vernemen we graag uw reactie voor het plannen van een nog betere indruk ter plaatse! INDELING: Begane grond: Hal/entree vv. een garderobekast, wandafwerking structuurverf, leistenenvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 7 groepen en 3 aardlekschakelaars; betegeld toilet met fonteintje; Z-vormige woonkamer (ca. 32,5 m²), voorzien van een Barbas houthaard vv. blower, wandafwerking sierpleister, eiken vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; dichte keuken aan de achterzijde, waarin geplaatst een in hoek opgestelde (gedateerde) inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw gaskookplaat, -elektrische oven, -close in boiler en een afzuigkap, opstelplaats koeler en vaatwasser, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras; vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links voor (ca. 11 m²), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; hoofdslaapkamer links achter (ca. 13,5 m²), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts achter (ca. 9 m²), vv. schuifkastenwand (ter overname), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, en mechanische ventilatie; vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop vv. CV-kast met opstelplaats HR-combiketel en 2e kast vv. wasmachine-/drogeraansluiting; 4e slaapkamer (ca. 11,5 m²) vv. een kopgevelraam, wandafwerking structuurverf, parketvloer, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Gemetselde (fietsen)berging. Tuin: Eenvoudig aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het Westen, terras bestraat, voorzien van borders, gazon, schuttingen rondom (deels vernieuwd) en een achteruitgang naar brandgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (verouderd). Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in vrijwel volledig kunststof kozijnen (excl. voordeur en kopgevelraam 2e verdieping). Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Tzerra, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.