In Breda-Zuid, wijk ‘Nieuw Wolfslaar’ kunnen wij u dit ruime 4-kamerappartement aanbieden, gelegen op de eerste woonlaag. Het appartement is gelegen in Landgoed ‘De Buitenplaats’ en uiteraard ontbreken een parkeerplaats én berging niet in de onder het complex gesitueerde parkeerkelder. In de nabijheid vindt u de winkels in de dorpskern van Bavel en/of winkelcentrum ‘De Burcht’. Breda-Centrum is eveneens op enkele autominuten verwijderd. BEGANE GROND GEMEENSCHAPPELIJKE ENTREE Royale hal met brievenbussen, bellertableau en video-intercom-systeem, respectievelijk de toegang tot trappenhuis en lift. APPARTEMENT Zeer royale entree/ontvangsthal waarin de meterkast en respectievelijk de toegang tot: SLAAPKAMER I Slaapkamer (ca. 5,09 x 3,16 m) SLAAPKAMER II Slaapkamer (ca. 3,94 x 4,01 m) SLAAPKAMER III Slaapkamer (ca. 3,94 x 2,02 m) TOILETRUIMTE Toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir. BADKAMER Badkamer (ca. 2,83 x 2,64 m) met ligbad, aparte douche en wastafelcombinatie. BERGING/BIJKEUKEN Berging/bijkeuken waarin aansluitpunt ten behoeven van de wasapparatuur en de combi cv-ketel. WOONKAMER Woonkamer van ruim ca. 42 m² welke in open verbinding staat met de keuken en met schuifpui naar royaal balkon. Vanwege de hoge ramen heeft u maximale lichtinval en een fantastisch uitzicht over het voorgelegen natuurgebied. KEUKEN Keuken (ca. 4,13 x 2,19 m) welke is uitgerust met een moderne, in witte kleurstelling uitgevoerde inrichting bestaande o.a. uit wandopstelling waarin aanrechtblad waarin rvs spoelbak, vaatwasser en diverse onderkasten En een tweede wandopstelling waarin aanrechtblad met inductie kookplaat met afzuiging en wederom diverse onderkasten en respectievelijk laden. Voorts een wand waarin grote koelkast, combi-stoomoven en aparte heteluchtoven. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • Het complex is gelegen aan de rand van ‘Nieuw Wolfslaar’, is slechts gebouwd met 3 woonlagen en vanuit de woonkamer/terras heeft u een fenomenaal uitzicht over het natuurgebied. • Zonligging: zuid/west • Uiteraard is er sprake van een goede isolatie. • VVE (Vereniging van Eigenaren) • De gehele vloer is voorzien van laminaat Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa €224,- per maand. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.