In hartje centrum geven we u de keuze: wonen of werken of een combinatie hiervan? Op deze locatie kunt u kiezen, want het pand is uitermate geschikt voor een bewoning, winkel, kantoor, praktijkruimte, galerie en dergelijke. Het bestemmingsplan staat dit ook toe! Gelegen op de begane grond met eigen tuintje en berging en verder met (slaap)kamer en badkamer op de eerste etage. Prachtig gelegen nabij de Dames van Rinsma en aan de overkant de Heeren van Rinsma. Schuin tegenover het parkeerterrein met o.a. de Hema en Albert Heijn. Het pand is traditioneel gebouwd in 1998, dus volledig geïsoleerd. Indeling: Begane grond: woonkamer met half open keuken, hal, trapopgang en toilet. Etage: slaapkamer met Frans balkon en badkamer. Voor een nog betere indruk van de indeling verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. We nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Gorredijk is de commerciële hoofdkern van de gemeente Opsterland en heeft ruim 7000 inwoners én wat nog belangrijker is: Gorredijk kent een verzorgingsgebied van maar liefst 17000 mensen. Verder is Gorredijk een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand. Bijzonderheden: - Snel te aanvaarden - Mooie centrale ligging - Gebouwd in 1998, dus volledig geïsoleerd - Eenvoudige maar nette keuken en sanitair voorzieningen - De kleine Vereniging van Eigenaars (VVE) heeft 2 leden en geen actieve vergaderstructuur. De opstalverzekering is wel gemeenschappelijk geregeld - Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting - Bestemming centrumdoeleinden geeft ook de mogelijkheid van volledige bewoning. Uit de praktijk blijkt dat het goed is uw bank of hypotheekadviseur hier voorafgaand aan een bezichtiging op te wijzen als u voor bewoning kiest.