Hoekwoning met 2 bergingen gelegen in de wijk ”Sandoel". De woning is netjes onderhouden. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de spouw is na-geïsoleerd en er is dakisolatie aangebracht. De woning beschikt over een energielabel D. De boeiboorden en de dakbedekking van de bergingen zijn 5 jaar geleden vernieuwd. De afwerking aan de binnenzijde is gedateerd. Hierdoor kun je de woning moderniseren naar jouw ideeën en wensen. De locatie van de woning is gunstig ten opzichte van het centrum maar ook het sport- en natuurpark, winkels, horeca, maatschappelijke en culturele voorzieningen. BEGANE GROND: De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet met een fontein, trapkast, woonkamer en de keuken. Woonkamer (type doorzon) met een laminaatvloer, een sierschouw en een achteruitgang naar de tuin. Dichte keuken voorzien van een keukenblok met een granito aanrechtblad. In de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasautomaat. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 met een laminaatvloer. 1 van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. Doucheruimte met een wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Deze verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. De ruimte is in gebruik als bergruimte en is voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam. Hier is tevens de opstelplaats voor de Vaillant combi-ketel (anno 2022) TUIN De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een achterom en tuinverlichting. BERGINGEN Aan de achterzijde op het perceel zijn 2 bergingen gesitueerd. Beide bergingen zijn in spouw uitgevoerd en voorzien van elektra. SAMENGEVAT - Hoekwoning met veel potentie - Leuke locatie in de wijk “Sandoel” - Gunstig gesitueerd t.o.v. voorzieningen maar ook uitvalswegen - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin - Ideale starterswoning