TOPLOCATIE MET VOLOP PRIVACY Genieten van luxe en rust in een charmante vrijstaande woning in 'oud' Lochem Welkom in deze prachtig uitgebreide vrijstaande woning, compleet met een vrijstaand stenen kantoor of praktijkruimte, aangebouwde garage en stenen berging. Deze goed onderhouden woning is voorzien van een ruime, uitgebouwde woonkamer met gedeeltelijk vloerverwarming. De lichte woonkamer biedt een grandioos zicht op uw eigen parkachtige tuin. De woning biedt een ruime slaapkamer op de begane grond, welke de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen wanneer u de originele badkamer in ere herstelt. Boven treft u nog twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer aan. Gelegen op een fantastische locatie aan een parkachtige laan in het charmante 'oud' Lochem, op steenworp afstand van het prachtige buitengebied en op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Lochem. Met directe uitloop naar de Enk en de Lochemse Berg, is dit een ideale woonlocatie voor natuurliefhebbers en rustzoekers. PERCEEL De woning staat op een riant perceel van 562 m² met een brede, goed verzorgde achtertuin voorzien van een variëteit aan planten, bomen, bloemen, kleurrijke borders en een looppad. Achter op het perceel staat een vrijstaand stenen bijgebouw met ruime bergzolder welke ideaal is voor een kantoor, atelier of praktijkruimte aan huis. Een vrijstaande stenen garage welke ideaal is om uw auto droog te plaatsen. Aan de achterzijde bevindt zich een berging met wasmachine- en drogeraansluiting en de meterkast. Aan de voorzijde ligt een groene, fraaie tuin met eigen oprit voor meerdere auto’s. INDELING Begane grond: Hal met toegang tot de kelder. Toilet met fontein. Uitgebouwde woonkamer met serre en openslaande tuindeuren. Half open keuken (2011) met apothekerskast, keramische kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en vriezer. Ruime tweepersoonsslaapkamer met vaste kastenwand. 1e Verdieping: Overloop met vaste kastenwand. Twee ruime slaapkamers met bergschotten. Ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en cv-opstelling. KENMERKEN Bouwjaar: 1955. Perceel: 562 m². Inhoud: ca. 620 m³. Woonoppervlakte: ca. 132 m². HR-CV ketel (2006). Muur, vloer-, dakisolatie en gedeeltelijk glas. Energielabel B. Bijzonderheden: 10 zonnepanelen.