Op een prachtige locatie met vrij uitzicht over landerijen staat deze vrijstaande woning. De woning biedt de ideale combinatie van vrij wonen, maar wel in de nabijheid van alle voorzieningen van Bergentheim. Het geheel is gelegen op een perceel van 9080 m², op een fraaie afstand van de weg met een tuin/weiland rondom. De woning is voorzien van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en biedt eventueel de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen naar de eerste verdieping. De tuin rondom is fraai aangelegd en biedt volop mogelijkheden en beschikt oa. over een vrijstaande houten garage. Direct naast de woning een terras en een zeer royale oprit. Aan de zijkant en achterzijde de woning een ruim perceel ook ideaal voor het houden van bijv. paarden of kleinvee. Verder beschikt de tuin over een houtwal, schuurtjes en een kikkerpoel. De indeling is als volgt: Begane grond De woonkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De kamer is licht door de grote ramen en bieden prachtig uitzicht over de omgeving. In de woonkamer naast de centrale verwarming een gaskachel en een houten vloer. Aangrenzend de eetkamer, dit gedeelte is in 1968 aangebouwd. Vanuit de woonkamer toegang tot de master bedroom op de begane grond en een tweede (slaap)kamer/opkamer. De keuken is zijkant van de woning gesitueerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. In de keuken een inbouwkast en een tweede kast met toegang tot de kelder. Vanuit de keuken toegang tot de entree met de meterkast, inbouwkast, vlizotrap naar de eerste verdieping en aangrenzend de badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Via de entree een doorgang naar de achteringang met witgoedaansluiting, een tweede loopdeur naar de zijtuin en een binnendoor naar de berging/hobbykamer. Deze kamer is voorzien van centrale verwarming. Eerste verdieping Middels vlizotrap te bereiken eerste verdieping. Dit is op dit moment een royale (zolder)ruimte met aan meerdere kanten ramen, centrale verwarming en boven de aanbouw een extra kamer. Hier hangt ook de cv-installatie, Intergas 2020. Garage en schuren Achter de woning een ruime houten garage en op het perceel nog twee schuren. BIJZONDERHEDEN - Vrij wonen, maar nabij alle voorzieningen; - Royaal perceel van 9080 m² met mogelijkheden; - Baden en slapen op de begane grond; - Tuin rondom, met de vele mogelijkheden zoals het houden van paarden of kleinvee; - Grote garage, voldoende ruimte rondom de woning. Kortom: Een woning op een prachtige locatie met volop mogelijkheden! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning