Welkom bij Biesveld 12 in Bergeijk! Een energiezuinige en instapklaar te betrekken leuke woning met een zonnige achtertuin in een gezellig jonge en gewilde wijk in Bergeijk op zeer korte afstand van diverse (maatschappelijke) voorzieningen, zoals de natuurtuin en basisschool. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Middenwoning met een ruime gemetselde en geïsoleerde berging en vrije achterom; - Energielabel A; - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - Moderne luxe keuken en luxe badkamer; - Mogelijkheid voor een 3e slaapkamer op de tweede verdieping; - Volledig geautomatiseerde sfeerverlichting in voor- en achtertuin; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de voortuin. In de ontvangsthal bevinden zich de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast (met glasvezel) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de gehele begane grond ligt een groot formaat antraciet grijze tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer met open keuken is voorzien van stukwerk wanden en gestukt plafond met diverse inbouwspots. Een deel van de wanden is decoratief met hout afgewerkt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken met een moderne mat-witte keukeninrichting in een hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven/magnetron, koelkast, vrieskast, een inductie kookplaat van 2022, rvs afzuigkap, vaatwasser op hoogte en vele boven- en beneden kastjes. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en via tuindeur en schuifpui bereik je de bijzonder gezellig aangelegde achtertuin met de ruime gemetselde en geïsoleerde berging met elektra en vrije achterom. In het midden van de woonruimte bevindt zich nog een praktische trapkast met bergruimte en de unit van de vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de geheel betegelde moderne badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche met douchedrain, wandcloset, wastafel met badkamermeubel en een radiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine en droger, CV (en hybride) installatie en mechanische ventilatie. Ook heb je hier veel bergruimte én is er ruimte voor een werkplek. Tevens bestaat de mogelijkheid hier een 3e slaapkamer/hobbykamer te realiseren. Exterieur: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin en de zonnige gezellig ingerichte achtertuin met een volledig geautomatiseerd beregeningsysteem met druppelslangen is voorzien van een terras, een ruime gemetselde en geïsoleerde berging en vrije achterom. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 2013. De perceelgrootte bedraagt 116 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 106 m2. De inhoud 375 m3. De woning is volledig geïsoleerd en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Het energielabel is A. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.