Rustig gelegen, starters- / gezinswoning met drie slaapkamers, diepe achtertuin en alle voorzieningen binnen handbereik! De Scheepmakersstraat is een heerlijke woning voor degene die op zoek is naar een fijne gezinswoning in Krimpen aan de Lek. Vanuit de hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en kelderkast komen we uit in de woonkamer met open keuken. Een echte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde die voor lekker veel lichtinval zorgen. Aan de voorzijde een prettige zithoek en aan de achterzijde, waar ook de keuken terug te vinden is, genoeg ruimte voor een grote eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Super praktisch! De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder is naast de wasmachine aansluiting ook de CV opstelling terug te vinden. De zolderkamer is een ideale opbergruimte, extra slaapkamer nodig? Met een dakopbouw is dat zo te realiseren! De achtertuin is op het noordoosten gelegen en uitgevoerd met berging van ca. 11m² groot en aangebouwde volière. Dankzij de achterom is je tuin goed bereikbaar. Al met al een ideale gezinswoning, goed formaat kamers, rustig en centraal gelegen en eventueel mogelijkheden om uit te breiden. Zeker een bezichtiging waard! Uitvoering De woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen, welke allemaal (met uitzondering van één dakraam) zijn voorzien van HR++ glas. Aan de voorzijde is er zonwering aanwezig. Keuken De open keuken is in een L-opstelling met composiet aanrechtblad uitgevoerd en voorzien van een spoelbak, inductie kookplaat, afzuiging, combi-oven/combimagnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Het warme water wordt geleverd door een close-in boiler. Sanitair Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een wastafel, zitbad met douche gelegenheid en radiator. Installaties De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (merk: Nefit, bouwjaar: 2008) met radiatoren op de bovenverdieping en vloerverwarming op de begane grond. De voornoemde cv-installatie levert eveneens het warme water in de woning. Tuin en omgeving De achtertuin beschikt over een achterom en een praktische berging met volière. Door de oppervlakte heb je genoeg ruimte en een eventuele uitbouw is geen enkel probleem, je houdt genoeg ruimte over! De gezellige dorpskern van Krimpen aan de Lek is op enkele loop-/ fietsminuten gelegen. Hier vind je meerdere winkels terug waaronder een supermarkt, slager en bakker. De steden Rotterdam en Gouda zijn met de auto binnen het half uur aan te rijden.. Kadastraal Gemeente Krimpen aan de Lek, sectie A, nummer 8287, groot 131 m².