Ruime twee-onder-een-kapwoning in rustige buurt, ideaal voor gezinnen en starters Zoekt u een woning die ruimte, comfort en veelzijdigheid biedt voor het hele gezin? Deze prachtige eengezinswoning in de wijk de Hommert in Amstenrade biedt het allemaal: rustig gelegen in doodlopende straat, royale woonkamer, vier slaapkamers, vaste trap naar de zolder, een aangebouwde garage met vliering, een eigen oprit en een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. Indeling Begane Grond U wordt verwelkomd in de hal met toegang tot de royale woonkamer. De open indeling van de woonkamer zorgt voor een lichte, uitnodigende leefruimte. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal als extra opslagruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin gelegen op het Westen, die deels is betegeld als terras en deels voorzien is van kiezel, voor een onderhoudsvriendelijke en veelzijdige buitenruimte. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een comfortabel ligbad, tweede toilet, wastafel en een aparte douche, voor extra gemak. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de vierde slaapkamer zich bevindt. Deze extra ruimte biedt tal van opties, zoals een speelkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Daarnaast is er ruimte voor de CV-opstelling en biedt de zolder volop mogelijkheden voor extra opslag. Garage en Oprit De aangebouwde garage is royaal van opzet en perfect voor het veilig stallen van uw auto, fietsen of zelfs een motor. Met een handige vliering biedt de garage ook extra bergruimte voor spullen die u minder vaak nodig heeft. Met de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden is deze woning ideaal gelegen voor gezinnen. Bent u op zoek naar een veelzijdig huis met veel ruimte en comfort? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! ALGEMENE VERKOOP INFORMATIE - Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan, te weten Wyck Notarissen te Maastricht en stelt dit als verkoopvoorwaarde. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend; - Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken; - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming; - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak; - Deze informatie is door STERCKWONEN zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.